近日，为进一步贯彻落实《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》，综合运用优质优价、容积率激励、鼓励建设多样化类型住宅产品等措施，支持房地产企业开发高品质住宅，并加快建设具有苏州特色的城乡绿化一体化的“公园城市”，苏州市吴江区人民政府网站印发了关于支持立体生态住宅规划建设的实施方案，试行通知有效期2年。
加快构建房地产发展新模式，支持城乡居民多样化改善性住房需求。近日，苏州主城首个立体生态项目、首个第四代住宅项目——蠡棠森屿开工奠基。该项目由相城经开国控与旭辉建管携手打造，由旭辉建管提供全流程建设管理。
明源君曾经提到，今年可能成为“第四代住宅”全面发力的一年，目前来看，这一猜测正在逐渐成为现实。比如一线城市放松了“7090”户型限制，广州、珠海等多个城市，放宽了赠送面积的限制，而苏州、武汉等城市，更直接发布了“第四代住宅”的支持性政策。
据不完全统计，截至目前，今年市区（不包括吴江区）还有60余个纯新楼盘尚未入市。记者将从项目规划、居住属性、周边配套、户型等方面，分4期带来这些待入市楼盘的特点分析，为今年有置业打算的购房者带来详细的新房市场报告。
今年7月，浙江德清出让了一块特殊的住宅用地——出让规则中明确指出，地块应被打造为“第四代住宅”，项目可打造总计1.38万平方米的空中庭院，而这些空中绿化面积可以不计入容积率。什么是“第四代住宅”？简单来说，这种住宅产品具有“户户有花园、家家有庭院、得房率超过100%”的特色。
高颜值曲线外立面，高品质景观绿化，高配版泳池健身房……岁末将近，随着一批新房项目陆续交付，各种越来越“卷”的产品配置不断刷新购房者的视野，不仅在外观上追求高颜值，更在内在品质上不断升级，为苏州的城市生活注入了新的活力与美感。当下，“卷”产品正在成为房地产市场竞争的“新常态”。
