农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的具有特殊性质的权益，其转让受到法律的严格限制。那么，村民将自家宅基地使用权转让给非村内人员，他们签订的合同是否有效呢？近日，文山市人民法院办理的一起案件就给出了答案。
同时城市商品房卖得越来越贵，虽然近几年受疫情的影响，房价涨幅不大，但是很多老百姓面对高昂的房价仍然是望房兴叹，很多人都有了想回农村修房子的打算，但国家在几年前对农村宅基地的审批条件变得越来越严格，手续也越来越繁琐，在农村修房子也不像以前那么的容易。
随着乡村振兴战略的深入实施，国家对农村申请宅基地条件也进行了一系列新规调整。接下来，请您继续关注我们的节目，我们将为您详细解读相关政策。首先，我们要知道的是，申请宅基地的条件进一步放宽。根据新规，申请宅基地的条件将包括：1. 农村村民只有本村集体经济组织成员才能申请宅基地；2.
近日，自然资源部法规司与中国自然资源报社联合推出土地管理法律法规漫解，回应社会普遍关注的部分热点问题，向全社会传递“节约集约用地、严守耕地红线”理念，共同维护土地管理秩序。什么是占用耕地补偿制度？“占补平衡”中“质量相当”如何理解？
为了规范农村宅基地管理，促进宅基地节约集约利用，保护农村村民合法权益，近日，农业农村部发布《农村宅基地管理暂行办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》），向社会公开征求意见，其中涉及宅基地申请、审批及主管部门职权划分等，意见反馈截止时间为12月28日。
#头条创作挑战赛#最近几年来，经常有农民朋友反映说，自己申请宅基地建房，但村里一直批不下来。明明自家的条件，完全符合申请宅基地的要求，但申请提交上去之后，迟迟批不下来宅基地。这是咋回事？难道农村都不让建房了吗？
在以前确实是赚钱回家就能随便在哪里都能盖房，但到了现在已经不行了，想要盖房的话，也是要经历过审批宅基地，才能够盖起自己的房子，在几年前有一些地方都盖完了，才去走流程办证，但这样就会造成，有些人会把房屋盖在了耕地之上，而现在严查之后，房子涉及了违建，那这个咋办呢?
