你就简单计为LPR市场化的利率，房贷挂钩的是5年期的LPR，现在是4.65%，通常你有三种选择:第一种是保持原有的贷款方式不变，比如说央行的基准利率上浮10%，就是4.9%×1.1=5.39%，未来还是这个方式。
12月21日，2020年最后一期贷款市场报价利率（LPR）出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年12月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65% ，两个期限品种报价均与上个月持平。
存量首套房贷利率下降的细节越来越明晰了。9月7日，多家银行出炉降低存量首套房贷利率的细则，公告了存量首套房贷的调整范围、调整规则、申请方式、申办细节及异议处理等细则。当前银行对存量房贷的处理基本一致。围绕大众关心与困惑的问题，记者通过问答形式给出答案。
2022年最后一期LPR出炉，连续四个月维持不变。12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月保持一致。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年6月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。据梳理，从2020年5月开始，LPR已经连续14个月未变，即LPR报价“14连平”。
4月20日，最新一期LPR出炉，央行授权全国银行间同业拆借中心公布1年期LPR为3.65%、5年期以上LPR（贷款市场报价利率）为4.3%。两个品种报价均维持前值，至此LPR已经连续8个月“原地踏步”。
来源：人民网 人民网北京11月20日电 （记者黄盛）中国人民银行（以下简称“央行”）授权全国银行间同业拆借中心公布新版LPR报价：1年期品种报3.10%，上月为3.10%；5年期以上品种报3.60%，上月为3.60%。
其中，1年期LPR为3.8%，较上月下调5个基点;对此，兴业银行首席经济学家鲁政委对记者表示，2021年以来，人民银行加大跨周期调节力度，保持银行体系流动性合理充裕，有效降低银行资金成本，推动了此次1年期LPR下行。
今天（10月31日），工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，将从明天（11月1日）起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求，即将正式落地。
