21世纪经济报道记者 吴抒颖 深圳报道资金，当下房地产行业中能够推动房企发展的主要动力。在房地产行业尚未寻找到新发展模式之前，房企最倚重的仍然是资金，许多房企受困于此，而手握低成本资金的房企却能跑得更快。
资金，当下房地产行业中能够推动房企发展的主要动力。在房地产行业尚未寻找到新发展模式之前，房企最倚重的仍然是资金，许多房企受困于此，而手握低成本资金的房企却能跑得更快。日前，广州海珠区总价最高地块上涌果树公园北侧地块通过摇号确定竞买人，最终，中海地产以总价127.9亿元拿下。
每经记者：甄素静 每经编辑：魏文艺北京今年第三宗总价超百亿元地块诞生。12月12日，北京市丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块R2二类居住用地出让，最终被中海地产以底价110.54亿元收入囊中，成交楼面价6.2万元/平方米。
21世纪经济报道记者 吴抒颖 广州报道因“围标风波”被禁入三年后，中海地产重回上海公开土地市场，并带来了一宗大手笔的投资。10月24日，中海地产联合上海西岸以底价摘得徐汇龙华的一宗地块，总价约240亿元。
对于前一日中海地产联合体以底价240.16亿元拿下的上海徐汇区“巨无霸”地块，10月25日，作为母公司的中国建筑股份有限公司发布公告透露，该项目开发建设周期预计5年，由于地处上海市徐汇区核心地段，规划能级高，发展潜力大，符合公司投资优选方向。
本报记者 陈婷 赵毅 深圳报道3月28日，中国海外发展有限公司（0688.HK，以下简称“中海地产”）发布2023年业绩公告。报告期内，中海地产收入为2025.2亿元，同比增长12.3%；股东应占溢利为256.1亿元，同比增长10.1%；核心股东应占溢利为236.
11月29日，北京、杭州、武汉均有土地出让。北京2宗地块总成交金额177.665亿元。其中，起始价高达153亿元的朝阳区“巨无霸”地块被中海以153.32亿元收入囊中，溢价率0.21%；丰台区新宫地块被福州裕诚以24.345亿元拿下。
时隔仅半个月时间，北京再次拍出单宗超百亿元地块。12月12日，北京丰台西南二环外万泉寺地块被中海以110.54亿元摘得。至此，北京今年土拍总量达到40宗，土地出让金总额突破1500亿元。值得一提的是，该宗地块未来商品房销售不限价。
每经记者：黄婉银 每经编辑：魏文艺9月11日，广州土拍历史上总价TOP5地块、广州海珠区总价最高地块——上涌果树公园北侧地块现场摇号确定地块竞得人，中海地产击败十余组竞买人成功斩获这宗总价超百亿元的地块。
大手笔拿地的中海地产，为2025年北京市场留足了想象空间。北京商报记者梳理发现，2024年北京土拍市场共有3宗地块成交额超过百亿元，其中两宗被中海地产收入囊中。但在豪掷巨资拿地的同时，中海地产也面临着部分项目去化不足、口碑下滑的困境。
21世纪经济报道记者吴抒颖 实习生刘冰仪 广州报道 房地产行业成交有所回暖，但房企的投资节奏却在放慢，房企对短期房地产市场的预判，仍然保守。据克而瑞统计数据，今年前6个月，百强房企拿地金额总量为4204亿元，同比下降40%，降幅创下2023年以来新高。
深圳诞生了历史上第八宗百亿级地块。6月30日下午，深圳一宗百亿级地块吸引了一众房企竞相角逐，参与该地块的房企包括华润+建发、中海、保利发展、招商+华发、中铁建、越秀。因为地块总价高，对房企的资金实力要求也不小，仅参拍的保证金就需要54.
财联社12月12日讯（记者 李洁）继153亿元竞得北京新“总价地王”后，中海地产再次斩获北京另一宗百亿巨无霸地块。12月12日，北京丰台区万泉寺村地块迎来挂牌出让，该地块因体量大且不限价而备受关注。其规划建筑规模约178283平方米，起拍价110.
12月12日，丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块R2二类居住用地（简称“万泉寺地块”）成交。不出意料，因只有一家房企报价，最终由中海以底价110.54亿元收入囊中，成交楼面价6.2万元/平方米。
本报记者 陈婷 赵毅 深圳报道12月2日下午4点25分，深圳土地房产交易大厦内，当主持人报出“185.12亿”这个数字时，仅有一名竞买人应价，现场随后陷入一阵沉默，无人再对主持人报出的“185.32亿”进行应价。
每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺随着销售端的逐步“止跌回稳”，土地市场亦迎来点状复苏。克而瑞监测显示，截至2月25日，2月份全国300城经营性土地成交金额达917亿元，同比上升39%；平均溢价率达到13.4%，较1月上升了4.
