从2020年陆续收楼起，牛奶厂的龙湖首开天宸原著、华润天合、金地天河公馆、招商雍华府四盘的二手价格长期较为坚挺地维持7万元/平方米左右，即便是在部分二手房源未满两年的情况下仍有成交，行情最火热时，该板块二手单价达到了9万-10万元/平方米。
在此前的11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确“北上广深取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，即，个人购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税”。
“528”新政以来，广州楼市渐有起色，一二手成交量迅速走高。据广州市房地产中介协会6月27日数据，2024年6月（统计周期：5月26日至6月25日），广州市二手住宅网签宗数达10456宗，环比大增33.4%，创下2023年4月以来新高。
“佛山龙湖御湖境预计月底清盘”“中旅天宸府89缺货”“广钢保利雅郡小户型告急”“未来方洲79平小户型即将售罄”……楼市新政实施的一个月里，各大楼盘销售战报频繁出现在朋友圈，这背后是10月全国房地产市场热度明显上升。
