2024年3月18日，《天河区小新塘南片区（AT1003、AT1006规划管理单元）控制性详细规划》经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十八次会议审议通过。小新塘南片区位于天河智谷中部，东起合生帝景山庄，西至大观中路，南起奥体路，北至大观街，总用地面积约71公顷。
刚刚，越秀地产拿下世界大观的第三宗地，折合楼面地价47488元/㎡。今日下午3时，广州市天河区大观路以东、奥体路以北AT1003009地块（即世界大观第三宗地）如约线上竞价。由于只有国企越秀地产报名，地块最终以底价14.55亿元成交，折合楼面地价47488元/㎡。
一日湖上，繁花盛放。2月19日，羊城晚报全媒体记者从越秀地产方面了解到，越秀·观樾作为天河世界大观的首个环湖项目，将会在元宵节正式对外开放实景示范区以及样板间，预计3月中上旬正式开盘。2023年，越秀地产先后拿下天河世界大观一二期地块。
广州天河世界大观片区的教育配套持续落地。近日，位于广州天河智谷片区的楼盘越秀·观樾配套的24班小学与广州天河外国语教育集团正式签约、合作共建（注：最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准）。
日前，越秀地产与国贸地产两大国企联手开发的越秀国贸·观樾｜天湖项目发布天河国际湖区“新一代住宅”产品。据了解，该项目前身为广州世界大观三期地块，区别于前两期项目，越秀国贸·观樾｜天湖项目除了推出小高层洋房产品以外，还打造了叠墅产品。
2月28日，广州市规划和自然资源局发布了《2025年度广州经营性用地供地蓝皮书》（以下简称《蓝皮书》）。《蓝皮书》显示，2025年广州市拟出让131宗住宅用地，与2024年的103宗（实际挂牌69宗）相比增长27%，同时也是近5年里，供地蓝皮书收录宅地最多的一年。
2月28日，广州举行2025年春季土地推介与蓝皮书发布会，30宗地理位置优越、各具特色、各有优势的重点推介地块集中亮相。其中中心区有23宗、外围区有7宗，位于广州国际金融城、天河智谷海珠创新湾、白鹅潭白云新城等核心区域，精准匹配企业多元化发展定位和群众多样化住房选择的需求。
这个3月，广州楼市基本被天河刷屏，理由有三：一是供应量高度集中且供应类型丰富，二是该区出现了几个代表性的全新项目，均为实力大房企出品，三是价格受到热议，多盘的促销之下，人气都汇聚到了天河。天河，再也不是五六年前可售楼盘屈指可数的天河。
3月22日，龙翔南粤·风动羊城——广州市2024年春季土地推介会在广州市城市规划展览中心举行。12宗优质居住地块集中亮相，吸引了保利、中海、华润、招商、越秀、龙湖、大华、新鸿基、新世界等40余家知名房企参会交流。
经历深度调整，宽松政策迭出之后，一线城市的豪宅市场人气持续火热。在广州，“五一”黄金周首日，天河区有千万豪宅楼盘的营销中心洽谈区坐满，现场上厕所一度要排队。在南沙区，当地顶豪项目在售产品总价450万-1100万，吸引学术人才、老板、企业高层等高净值人群关注。
广州2025年供地蓝皮书刚发布，首批3宗优质地块便马不停蹄地挂了出来：起拍总价超82亿元，其中金融城起步区007地块起拍总价就高达66亿元。开局就挂“大单”背后，有广州楼市近期的回暖迹象带来的信心，也有全国核心城市多宗热点地块成交带来的期待。
