最高人民检察院5月9日公布,2023年一季度共办理房屋买卖合同类民事诉讼监督案件800余件。据介绍,近年来房屋买卖合同纠纷案件数量和涉案标的额均大幅上升,有的当事人不服司法裁判,向检察机关提出监督申请,房屋买卖合同纠纷案件主要有三方面特点。
律师:这样做有一定法律风险记者 郑牡丹房产交易产生的税费,一般以成交总价为基准,按照一定比例缴纳。为了降低成本,有人想出了这样一种避税方法:另签一份低于房屋实际成交价格的合同去办理网签,达到少缴税费的目的。这在眼下红火的二手房市场中时有发生。
【连网】(记者 侍敏) 四年前买的二手写字楼,交易时为了少交税收而做低交易价格,结果四年后再交易时才发现,要面临更多的二手房交易税费。最近,市民王先生为自己之前的“贪小便宜”行为后悔不已。王先生最近的遭遇就是一个例子。
2019年7月,吴某将厦门海沧某套商住房出售给张某忠,《房产买卖协议》约定建筑面积61㎡,成交价160万元,2019年10月15日前办理过户登记手续,特别备注“房屋面积以实际产权证面积为准,一星期内从银行借出复印件给张某忠”。
近日,长沙贝壳正式取消了二手房成交价的公开显示。4月,南京贝壳也下架了各小区成交价的展示,并且严厉禁止贝壳经纪人把低价成交的截图发朋友圈和网上。整体看,除了长沙、南京,还有武汉、苏州、杭州、南通等多座城市,贝壳都关闭了二手房成交价显示。