农业农村部于2022年08月15日发布农办案﹝2022﹞73号文件，经商自然资源部就宅基地买卖问题答复如下:按照我国现行法律法规和有关政策的规定，宅基地属于本农民集体成员集体所有，农户依法拥有的宅基地使用权，可以按照有关规定在本集体经济组织内部进行转让，但严禁城市居民到农村购买宅基地。
解答:针对李先生所提及的问题，北京圣运律师事务所主任王有银律师介绍，今年8月15日，农业农村部关于政协第十三届全国委员会第五次会议第02954号提案答复摘要指出，按照我国现行法律法规和有关政策的规定，宅基地属于本农民集体成员集体所有，农户依法拥有的宅基地使用权，可以按照有关规定在本集体经济组织内部进行转让，但严禁城市居民到农村购买宅基地。
2月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍进一步深化农村改革，扎实推进乡村全面振兴有关情况。上游新闻记者在发布会现场了解到，农村集体资源资产是乡村全面振兴的重要物质基础，重点是完善“三块地”的管理制度。
如今，大量的农村青壮年和年轻人选择去城里奋斗生活，留在农村生活基本都是老弱妇孺，大多数老人都是靠种地为生，而年轻人则选择在城里买房定居，从而导致很多地方的农村都出现了一个现象，那就是空置下来的宅基地和农房开始增加。
宅基地留着比卖了好？这似乎是一个困扰农民已久的问题。随着农民周期性外出打工和年轻人流入城市，许多农村的街道变得冷清，许多农村老旧房屋被闲置起来。因此，许多农民开始考虑出售宅基地和农房，以免失去这笔资产。但是，很多农民也认为宅基地是他们的根，不愿轻易出售。
2025年中央一号文件发布后，对农村宅基地“两个不允许:不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房”表述引发社会热议，有人解读为国家禁止宅基地买卖，还有人认为以后城里人的“下乡养老梦碎”了。
