【内容摘要】“全民经纪人”正成为地产行业近期最为火热的关键词。本月初,万科宣布其旗下的两款网络化全民营销产品正式在上海上线,随后金地集团、碧桂园也在南京喊出了“全民经纪人”的口号。在汹涌来袭的“全民经纪人”热潮前,地产中介将如何应对?
千方百计中,有人找到了新机遇,但有人被动了奶酪。他指出,行业的分工肯定是越来越细的,开发商不可能是“大一统”,如果开发商把中介公司都消灭了,全部都变成了个人经纪人,那以后谁来负责来培养、管理这些个人经纪人。
你在甲方眼中价值的高低,决定了甲方对你的态度,更决定了你对甲方的态度,分销,已经成为各大房地产开发企业,越来越偏重的销售渠道,黑猫白猫,抓住老鼠就是好猫,无论客户是怎么来的,只要能成交就好,分销费也是所有支出费用中,第一个不能拖欠的。
最近“互联网+”概念很火,政府都专门发文来推这事,应该说这对东交所的移动互联网战略是一个重大利好,也说明我们去年就推出移动互联事业部的卓越战略眼光,领先国内所有的同行。但传统产业与互联网究竟有什么不一样?移动互联网的威力在哪里?我们应该做些什么(东交所和会员)来抓住这次重大机会?
房产、家居行业在大众认知里,一向以线下作为营销主阵地。譬如房产行业传统的“全民经纪人”模式,通过老业主带新分佣、二手房联动带看,跨行业带看、社交分享等方式,在用户群体内实现信息传递,然而一旦线下场景受到阻碍,困境也就接踵而来。
要说今年的房地产界,什么最令资本轰动,那必然是贝壳上市。一上市贝壳的市值就冲上了天,引来房地产界所有人的侧目。也是从今年开始,房地产变了,纷纷开始打造交易平台。前有贝壳,后有阿里、京东等互联网巨头跟了上去。天猫好房轰轰烈烈,京东好房悄然上线,58同城也开始进军。
2月1日,人们期盼已久的恒大"网上购房"重出江湖。受利好刺激,恒大的销售业绩数据在快速攀升。据房车宝平台发布的数据,2月1日至4日,客户通过该平台认购房屋超7.8万套,若按平均每套房90万价格估算,认购房屋的总价值超700亿。
8月1日万科购房中心正式开业。这一天不但成为了成都万科史上具有里程碑意义的一天,同时也在成都房产史上留下浓墨重彩的一笔。“购房中心+万享会”, 万科率先将两者结合,在房地产行业试水O2O模式。此举也表明地产圈开发商所主导的的“全民营销”概念正式在成都落地。