未成年子女名下房产的来源主要可以分为两种：一种是未成年子女使用自有资金购买在这种情况下父母自然无权替有独立购房能力的子女决定卖房第二种是出于父母对子女的关爱为孩子购置房产由父母出资购买房产后登记在未成年子女名下则视为将房屋的所有权赠送给未成年子女未成年子女由此取得该房屋的所有权根
这要分两种情况：第一，正常情况下父母可以低价将房产卖给子女但在税费缴纳层面仍然需要按照房屋市场价标准缴纳相关税费第二，如果父母有高额债务未偿还则低价转让房产还有可能受到其他限制根据我们国家规定作为父母一方在有负债情况下如果将自己名下的财产无偿或低价转让给子女并导致自己没有资产和能
来源：【闪电新闻】齐鲁网·闪电新闻5月28日讯随着网友法律意识的提升，越来越多的人选择通过法律渠道解决自己生活工作中遇到的问题。“闪电律师团”上线以来，在为网友在线普法的同时，还持续为大家解决婚姻纠纷、借贷担保、劳动保障、知识产权保护等多个领域的法律问题。
来源：潮新闻 已经被法院撤销监护权的父母，为了还债，竟擅自出售未成年儿子名下的一套房产。为了能让房子顺利交易，甚至伪造了作为监护人的证据。11月21日，杭州市临平区人民法院作出一审宣判，确认该房屋买卖合同无效，注销在房屋上设定的抵押权，并变更房屋登记至孩子名下。
2022年2月，安置房具备过户条件，张某要求李某协助办理过户，李某以合同签订时自己未成年且不知情为由拒绝协助过户，张某诉至法院，审理过程中，原告张某表示《房屋买卖协议》有效，李某应当配合尽快过户，李某表示自己当时未成年，对房屋出售不知情，合同无效，刘某表示因自己独自带李某生活，自己收入有限，李某就读的私立学校教育质量虽好，但费用也偏高，房屋出售后的款项均用于李某教育、生活。
红网时刻新闻8月26日讯（记者 岳瑾 通讯员 赵雅钰）为推进不动产登记服务标准化、科技化、便利化，切实提升服务效率和水平，2023年3月以来，长沙市不动产登记中心推出AI智慧客服“沙小登”，为办事企业和群众提供24小时“不打烊”在线咨询。
