界面新闻记者 | 王妤涵界面新闻编辑 | 近期多部门关于房地产行业的密集表态，让一线城市楼市政策存在优化空间，而另一边的香港，一颗“深水炸弹”也在引爆楼市。近日，李嘉诚旗下长江实业的新盘“亲海駅II”公布了首张价单，其中，最便宜的开放式单位实用面积210平方呎（约合19.
李嘉诚7折大抛售，引起了广大网友的热议。这篇新闻报道了长江实业旗下油塘东源街新楼盘“亲海駅II”的首张价单，其中最便宜的开放式单位实用面积210平方呎，扣除18%折扣后，折实售价为290万港元，折实呎价13810港元。
李嘉诚又“打折卖楼”了。近日，澎湃新闻记者从长实集团获得的资料显示，由李嘉诚创办的长江实业集团有限公司（长实集团，1113.HK）发展、位于中国香港新界西北地区洪水桥的住宅项目“#LYOS”将于5月19日公开发售。其中包括14伙分层大楼单位及14伙花园复式户。
而对于当前房地产市场调整的趋势，早在2018年，华人首富李嘉诚就曾经做出过预测，他曾表示:“房子始终是用来住人的，内地的房价一直居高不下，在未来数年内，房地产行业有可能会面临大洗牌，炒房客们应该谨慎了”。
【宅男财经丨专家面对面】近日，“李嘉诚降价30%抛售房产”的消息引发广泛关注。据媒体报道，长实集团8月3日在香港油塘“亲海駅II”项目公首张价格单，共132户，每平方英尺价格为1.5万港元(约合人民币14.8万元/平方米)，均价回到7年前。为何要折价售楼？
上周，香港首富李嘉诚旗下的长实集团在香港油塘的“亲海駅II”首轮销售祭出低价策略，新盘入场费仅需290万港元，相当于一个车位价钱，且楼价比周边二手房便宜25%，且重回7年前楼价水平，引起了香港市场热烈讨论，不少人关注:李嘉诚“劈价”有咩玄机?
