12月12日起，西安高新区二手房转移登记业务（缴税、过户）全面实行网上预约办理，以进一步方便群众办理二手房转移登记业务，减少排队等候时间，持续提升不动产登记办事便利度。一、预约事项已完成二手房购房资格审核、交易合同网签、交易资金监管、待缴税、过户的二手房转移登记业务。
2、土地情况是否清晰：二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该
