位于滨海新区汉沽八卦滩，占地面积5.57平方公里，核心区域是“基辅号”航空母舰，这艘航母是前苏联“基辅”级航母的首制舰，建造于1970年，全长273.1米，宽52.8米，全高61米，标准排水量32000吨，满载排水量40500吨，曾经是令世界瞩目的海上“巨无霸”。
刘占中是一名60后，十六年前，他临危受命，从民营企业收购、接管、运营管理经营举步维艰的“基辅号”航母，带领团队大刀阔斧地改革，艰苦卓绝地创业，从11.23亿元收购的资产到实现百亿增值，刘占中将一艘锈迹斑斑、濒临破产的航母打造成为享誉全国的军事文化体验区，并开创了“四个第一”——滨海新区第一个国家AAAA级旅游景区、天津市第一个收入过亿且年游客接待量超过百万人次的单一景区、全国第一个以文旅融合项目荣登央视《焦点访谈》的旅游景区、全球第一个打造以真实航母为背景的主题演出的旅游景区，将原本沉寂的航母推向了旅游产业的潮头。
