8月12日在湛江市司法拍卖市场上，一栋位于湛江市霞山区霞山东村92号的私人楼迎来了第二次被拍卖的最后一天竞拍，拍卖的起拍价只有66.4605万元，虽然拍卖有125人设置了拍卖提醒，有2778人次围观了拍卖，关注度不低，但是最后还是没有人报名竞拍，拍卖遭遇第二次流拍。
2020年是不寻常的一年，跌宕起伏的一年，今年遭到了突如其来的新冠肺炎疫情冲击，加上国内外经济政治形势错综复杂，给今年的房地产市场带来了非常多的不确定性，并且中国楼市调控政策始终未放松，不少业内人士都对今年的房地产表示悲观。
湛江近些年发展多多少少沾着海南自贸区光，海南自贸区的开发对湛江发展带动起到不少优势，加上海南的房价贵，越来越多的人慢慢开始注意湛江这个沿海城市，来湛江旅游，置业的人越来越多，加上湛江这几年大力开发，通车通车通桥，各大企业入驻湛江，房企跟蜜蜂一样蜂拥而来，到处开发楼盘，早期卖出去的房子现在一大半是空置状态，小区晚上没几户灯是亮着的，房子现在处于有价无市的阶段，同个小区买早的还没等拿到产权证就已经亏了几十万。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年8月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为12270元/平方米，环比上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点。 中国百城房价 湛江房价出现下降其中，2016年8月湛江房价环比下降0.
据国家统计局数据，今年6月份，湛江新房价格环比下降0.7%，同比下降7%;从今年上半年湛江的楼市情况来看，《每日经济新闻》记者查阅湛江统计局的数据了街道，1~6月，湛江商品房销售面积174.36万平方米，同比下降43.5%;
