2月5日,北京链家发布住房租赁市场1月月报,数据显示,北京多数城区租金价格涨幅稳定。新增房源供给量季节性下降,租赁需求端大于供给端。业主出租信心呈现环比上升趋势。据介绍,2024年1月北京链家住房租赁单量环比增长4.6%,同比增长37.6%。
4月份以来,北京住房租赁市场热度出现季节性回落。与3月份租赁“小阳春”相比,4月份住房租赁成交规模环比下降。而从市场特点来看,不仅可供租客选择的租赁房源变多了,而且在租金价格方面,租客“话语权”也有所增强,议价空间进一步加大。
新京报讯 又是一年毕业季,随着毕业生走出校园、初入社会,也带来了大量的租房需求。6月12日,北京房地产中介行业协会在市住建委、团市委的指导下,在清华大学启动第六届“毕业季租房服务进校园”系列活动,并向全行业发起《倡议书》。
新京报贝壳财经讯 为有效应对返工季租房高峰,帮助新市民、青年人及新就业群体更好地在京安居乐业,2月18日,北京房地产中介行业协会在政府部门指导下向全行业发起倡议,正式启动2025年返工季惠民租房服务活动。
本报讯(记者 赵婷婷 宋霞)目前正值春节后用工返工高峰,为满足来京返京人员多元化的住房租赁需求,昨天,北京市正式启动2025年返工季惠民租房服务活动,首批推出近13万套(间/床)优惠房源,其中包括21个保租房项目。活动期间,全市还将提供租金押金费用优惠、搬家保洁等多样化租房服务。
为切实解决毕业生初入社会面临的租房难题,6月12日,在北京市住建委、团市委的指导下,北京房地产中介行业协会启动第六届“毕业季租房服务进校园”系列活动,并向全行业发起《倡议书》。北京链家第一时间响应,为在京租房的高校应届毕业生提供租房优惠活动,助力青年人、新市民在京安居。
近日,北京链家住房租赁市场3月月报,内容显示,租赁成交规模显著增长,外围城区成交增幅靠前;租金价格保持稳定,多数城区租金年价格变化偏小;租赁供需显著提升,新增客源增速高于房源;租赁市场显著升温,节后成交节奏明显加快,热度回升。
为方便孩子上学,北京的吴先生准备暑假期间在学校附近租一套房。吴先生了解到,办理房屋租赁合同备案可以保障租房人的相应权益,包括积分落户、子女入学、申请公积金、租房补贴等。他想知道的是,应该如何办理房屋租赁合同备案呢?
2024年12月,北京二手住宅网签量创出2.1万套的新高,但北京租赁市场延续淡季行情,整体成交量和租金价格都低位运行。业内人士预计,1月份北京住房租赁市场仍将处于淡季,租赁需求释放动力不足,春节返工后租赁市场有望回暖。
近日,北京链家首次面向业主推出安心服务承诺,涵盖从房源委托、展示、带看到置换的核心环节,通过设置更严格、更专业的服务标准,持续提升经纪人的服务能力,满足业主高品质、个性化需求,让业主售房全流程,体验更美好。
“11月份,部分房源租金有所下降,承租的客户挑选余地较大,除了价格因素外,很多租客也倾向于挑选室内干净、装修好的房子。”21世纪不动产诚信增光店店经理贾坤如是说。由于已进入传统淡季,11月份北京住房租赁市场延续季节性回落趋势,成交节奏减慢。
在二手房市场受新政利好影响热度显著上升的同时,北京租赁市场则出现季节性回落。10月8日,记者从北京多家房产经纪机构了解到,随着市场逐渐进入淡季,9月份北京租赁市场活跃度下降,交易量明显不及上月,但仍好于去年同期水平。
从风华正茂的“小杨哥”到两鬓已有白发的老杨,杨赞行入职链家已18年。平时,杨哥在小区里和业主唠家常,和老爷子下象棋,给年轻人“遛娃”,过去十几年,杨哥扎根社区,大家对他再熟悉不过,而他也把邻居们当家人,把业主的需求放心上。
刚刚过去的8月份,北京租赁市场进入旺季尾声,但成交节奏依然较快,成交规模也处于较高水平。不过,在价格方面,8月租金价格环比、同比均有所下跌。展望接下来的市场走势,业内人士认为,自9月份开始北京住房租赁市场将逐步进入淡季。
每经编辑:陈柯名,陈梦妤 视觉中国-VCG111491046868租金最低可达市场价六折。2025年以来,深圳、成都、郑州、昆明、荆州等多个城市陆续发布保障性租赁住房配租公告。这种为特定群体提供住房保障的房源,一般租赁价格远低于市场价。
目前正值春节后返工高峰,为满足来京返京人员多元化的住房租赁需求,2月18日,北京市正式启动2025年返工季惠民租房服务活动,推出近13万套(间/床)优惠房源,其中包括21个保租房项目。活动期间,全市还将同步提供适配优惠房源、租金押金费用优惠、搬家保洁等多样化租房服务。