而对于当前房地产市场调整的趋势，早在2018年，华人首富李嘉诚就曾经做出过预测，他曾表示:“房子始终是用来住人的，内地的房价一直居高不下，在未来数年内，房地产行业有可能会面临大洗牌，炒房客们应该谨慎了”。
长期以来，房子都是人们十分关心的话题，因为房子对于老百姓来说不仅是一个居住的场所，也是一种长期投资。过去中国老百姓习惯把钱存到银行里，但是钱存贷银行里的利息是非常低的，只依靠银行利息根本无法跑赢通货膨胀。
大概在30年前，买房是不用纠结的，只要手里有钱，买房投资就意味着稳赚，但近几年不一样了，房地产市场发生了变化，多数人开始纠结是买房还是卖房了。有多套房的人想着要不要卖出一套，万一以后卖不掉也租不出去就砸手里了。
2022年，看似云淡风轻的楼市，实则暗流涌动，在首月调控政策就有66次，正常情况下，针对不同城市还会有措施出来，但整体看来，所谓的热点城市只有上海、杭州等个别城市，而包括郑州、天津、济南等城市却跌跌不休，已有20多个城市不得不发布“限跌令”。
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李嘉诚退休了，除了他本人退居幕后这一消息刷爆朋友圈外，“超人”在退休仪式上回答记者“要不要买房”时的回答同样引来疯传和热议。李嘉诚表示“不能把买房看得太重要，如果女孩子说没有房就不结婚，那如果是我，我就会说，不如趁年轻你再找一个吧。不可能很年轻就要买房。
3月16日长和系新闻发布会上，长和系主席李嘉诚也就香港高房价问题发表了自己的观点。“不能把买房看得太重要，如果女孩子说没有房就不结婚，那如果是我我就会说，不如趁年轻你再找一个吧。不可能很年轻就要买房。”李嘉诚谈论的是香港的高房价和年轻人的经济承受能力，鼓励年轻人奋斗。
在长和系3月16日举行的发布会上，长和系主席李嘉诚也就香港高房价问题发表了自己的观点。“不能把买房看得太重要，如果女孩子说没有房就不结婚，那如果是我我就会说，不如趁年轻你再找一个吧。不可能很年轻就要买房。
