买有抵押的二手房是不是很麻烦

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• 购买的二手房有抵押该怎么办？

  新甘肃·甘肃经济日报记者 苏叶案例：2015年，张某以36万元的价格购买了赵某名下位于兰州市西固区的一套房屋，并陆续向赵某支付了35万元购房款，双方约定剩余1万元待房屋过户后交付。之后，张某顺利入住该房屋，赵某也将房屋的产权证交给了张某，但迟迟没有办理过户手续。

  千眼新闻

• 遇上有抵押的房子，买房时该如何避坑？

  最近，北京的陈先生看中一套二手房，但中介告诉他，这套房有抵押，需要陈先生先把首付款给业主去解抵押，然后才能办理过户。

  新京报

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• 二手房带押过户，对买卖双方会产生哪些影响？5点利弊早点了解

  现如今，人们想买一套合适的房子几乎得掏空家里多年的积蓄，甚至还要背负几十年的房贷负担，经济压力非常大，因此在这种大环境下，许多人都会退而求其次的去选购有人居住过得旧房子，也就是我们常说的二手房。

  何以言北

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• 皇姐问房｜济南二手房买卖“带押过户”怎么办？这些步骤学起来

  （记者 王皇 樊瑞琳）济南二手房买卖“带押过户”怎么办？不难！这些步骤学起来。

  齐鲁壹点

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• 二手房“陷阱”多，合同中出现这5点就不要签，大家要牢记

  如果大家也想要购买二手房，在签订合同的时候一定要擦亮眼睛，今天我们就一起来看看购买二手房的时候容易遇到的问题，如果合同当中出现了这5点，大家就不要签合同了，否则维权就会变得很麻烦，大家要牢记!

  家居小超人

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• 二手房“带押过户”调查：条件多操作难度大，中介称执行案例不多

  9月21日，中国人民银行广州分行日前向辖内银行机构下发了《关于鼓励推广二手房“带押过户”模式有关事宜的通知》，提出要充分认识推广“带押过户”的意义，推广“带押过户”需兼顾便利性与资金安全，同时鼓励结合实际探索“带押过户”模式。

  齐鲁壹点

• 购买被抵押的二手房，这些事项要注意

  8月18日晚报4版刊登的《市民杨先生的烦心事——买房未过户 联系不上卖方惹麻烦》的报道，引起不少市民的关注。闫先生提醒市民在购买这类房源时，应注意以下事项。

  晋南新在线

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• 什么是“带押过户”？如何在二手房买卖中落实？

  自2021年《民法典》施行后，南京、苏州、济南、昆明等地的住房部门陆续出台相关政策，旨在解除以往对“带押过户”的限制，以解决实务中因房贷未清而导致的房屋过户难问题。

  中国民商法律网

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• 我买到了抵押房

  一定注意，事出反常，必有妖，——千万不要贪图小便宜。你要的钱，人家肯能要的是你的命。我们是去年8月份买的抵押房，而且是两次抵押!

  土豆与马铃薯

  
  

• 二手房“带押过户”有啥好处，有何风险？解读来了

  近期，部分城市在二手房交易中推出的“带押过户”交易模式引发关注。所谓“带押过户”，是指对存在抵押的不动产需要上市交易的，卖方可不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记，买方可带抵押过户获取金融贷款。

  光明网

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