5月,杭州二手房市场再破8000套。除了成交量稳定外,多板块有成交的小区数量激增。其中上城、拱墅、余杭三个区有成交小区数量最多,这也与5月老破小持续热销,以及未来科技城、闲林、良渚等板块房东以价换量明显,成交量逐步提升。
“我准备撤店了,6月份0成交”。6月28日,广州史上最强的“5.28”楼市新政施行满月之际,南沙区某中介老板刘生决定关掉位处南沙湾的一家门店,“开业半年,只开了4单(成交)”。同在广州,越秀区一家中小型中介的老板赖生则忙得脚不点地。
2016年,全国房价都在上涨,不管是一二线城市还是三四五六线城市,不管是老房子还是新房子,不管是普通住房还是豪宅,房价是全面上涨的,而2020年的房价上涨情况和之前是截然不同的,是分化的,主要是一二线城市的房价暴涨了,小城市的房价几乎没有上涨,甚至还有很多小城市的房价是下跌的,并且,价格暴涨的房产主要集中在一二线城市的优质房产上,而很多房产的价格上涨幅度也很有限,很多没有学区的老破旧的房产价格,不但没有上涨,甚至还有部分的下跌。
说起二手房,济南市民徐先生陷入了“租售两难”的尴尬境地。“哎,现在是出租出售都好难啊!” 徐先生表示,自己位于济南老城区汽车站商圈的房子,如今挂在中介快1年了仍没有卖出去。在刚开始时,还有中介或个人零星的打电话询价,现在陷入了无人问津的阶段。
潮新闻客户端 记者 楼肖桑 黄磊 制图 蓝鋆滋2024年,杭州十区二手房成交量有9.4万套,为近4年高峰。与此同时,杭州2024年十区的二手房成交量,也首次超过了新房约7.2万套成交量。过去一年,杭州楼市可谓是跌宕起伏,二手房成交量也随之起伏波动。