香港宣布全面撤销楼市辣招后,楼市交投量不断上升。这其中,有多少内地买家?中原地产最新数据显示,今年上半年,香港私人住宅市场上,内地买家比例首次升至逾2成水平,涉及金额705亿港元,这两个数字皆创新高。其中,启德新区及黄竹坑站上盖等新晋地区,近年已取代九龙站等过往内地客置业热点。
界面新闻记者 | 王妤涵 4月2日,据美联物业监测,得益于此前政策端的利好,香港3月新房成交按月升逾14倍至4200宗,创1998年后单月新高,十大二手屋苑(私人小区住宅)交投按月升约2.6倍至359宗。
2月26日,香港特区财政司司长陈茂波发布年度财政预算案,宣布一项楼市新政:将征收100港元印花税的物业价值上限由300万港元提高至400万港元,即日生效。目前香港400万港元总价的物业,按以往1.5%的印花税计算,税费约6万港元。
21世纪经济报道见习记者 张欣 北京报道近期,央行罕见对存量房贷利率“松口”,居民普遍关注存量房贷利率何时下调。8月19日,央行未如期下调五年期LPR一度引起居民失望,不过业内普遍预测后续将会有一揽子政策发布,存量房贷利率有望下调。同时,今年以来,居民扎堆提前还款。
香港楼市持续火爆的背后,违规资金“暗道”浮现。2月28日,香港特区政府财政司司长陈茂波在发表2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有住宅物业需求管理措施,香港楼市时隔多年再次进入“零辣招”时代。