来源：上海证券报上证报中国证券网讯（记者 荆淮侨）九月下旬以来，在“促进房地产市场止跌回稳”的明确信号下，中央地方联动，打出了一套活跃市场的政策组合拳，多个一二线城市楼市持续回暖。在购房成本下降、核心区域供给增加等因素驱动下，武汉新房销售已连续两个月破万套，企稳回升态势显著。
2024年是近年来房地产行业优化政策最为密集的一年，支持政策释放之下，市场预期的修复也在同步进行。武汉市住房和城市更新局最新公布的数据显示，2024年武汉新建住房成交107281套，成交面积1225.35万平方米。
每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺经历连续16个月的环比下跌后，武汉新房价格终于迎来上涨。国家统计局最新数据显示，11月，武汉新房价格环比上涨0.4%，涨幅位居全国第四，这也是自2023年6月以来武汉新房价格首次迎来上涨。但相比去年同期情况来看，武汉新房价格则下降了9.
土拍超694亿，新房成交超13万套，位居全国第一。2024年的楼市，政策支持力度可谓空前，央行陆续推出降准、降首付、降存量房贷利率等一揽子政策。武汉积极响应，先后发布契税补贴、多孩家庭购房优惠、多孩家庭住房公积金最高贷款额度上浮20%等政策，进一步减轻购房者负担，激发市场活力。
“十一”黄金周，火爆的不止各大景区，武汉市的多个售楼部也是人气爆棚。特别是在武汉经开区出台房地产“金十条”后，多个楼盘到访和成交量均实现了显著增长。10月9日上午，在位于武汉神龙大道的招商未来中心，尽管是工作日，记者看到售楼中心仍有不少前来咨询的市民，其中不少是刚需购房者。
武汉的房地产市场最近再次成为热议话题，一些小区的房价暴跌，甚至从每平3万多元跌至1万多元，这些小区的业主纷纷抱怨自己房产的贬值，那么，武汉的房市到底出了什么问题？一、武汉小区房价暴跌的真实情况以武汉最热门的投资区域光谷为例，巅峰价格和低谷价格的差异巨大，降幅从三成到五成都有。
客流量翻倍、成交量翻番、不打烊不放假、加班加点促销售……这个国庆假期，上述景象正成为武汉多个售楼处的“统一动作”。从中央政治局会议提出促进房地产市场“止跌回稳”，到地方持续优化调整房地产措施，多地市场信心有所恢复。
每经记者：陈利 每经编辑：陈梦妤降价销售已成为武汉楼市普遍现象。据《中国经营报》，日前，位于武汉光谷的万和光谷项目，原备案价约2.3万元/平方米，近期销售价格已来到1.25万元/平方米，甚至一度引发外界对于武汉取消新房限价的讨论。
