从2022年下半年开始的越南房地产危机持续蔓延，至今仍毫无起色，过去依靠买卖房屋为生的中介，如今很多甚至转行卖起了榴莲。由于融资困难，根据6月初的数据，越南全国目前约有1200个房地产项目陷入停滞状态，总投资额接近800万亿越南盾（约合2410.8亿元人民币）。
越通社4月10日消息，越南房地产市场流动性连续数月触底，不少投资者推迟新品发售计划，等待市场给出更明确的信号。2023年一季度末，越南房地产市场维持自2022年5月底以来的淡静局面。越南房地产经纪人协会（VARS）代表表示，目前仍有不少房地产企业解散或停业。
【和而不同】根据国际经验，人口红利周期最多维持40年，当老龄化到来时，也就意味着人口拐点出现，红利周期彻底结束。在这个周期内，包括房地产市场在内的整个投资市场，一般都是趋于繁荣的。韩和元受全球经济波动的影响，越南房地产危机正持续发酵。
2022年，要问哪个国家最光鲜、最吸引人眼球，越南称了第二，都没有人敢称第一，这一年，全世界都在头疼经济衰退，越南经济增速却创下了25年以来的新高，GDP增速突破8%，领跑全球，网上出现的很多越南专家，把越南经济前景吹得天花乱坠，可没想到，2023年还没过一半，这些人就被狠狠打脸了。
