近日，吉林省长春市的一栋居民楼外墙保温层脱落，砸中楼下一辆小轿车，车内司机也受伤了，此事引发关注。北京居民王霞（化名）想知道，如果自家小区也出现类似情况，砸坏的车辆和砸伤的司机由谁负责？后续外墙及保温层的维修由谁来承担呢？
通常，外墙上出现裂缝，建筑物外墙的不透水层受损或没有隔热层或隔热层。装修期间墙面不干燥，室内空气湿气重，墙面没有干透就进行墙面墙固涂刷，导致水分被封皮在墙体内，再腻子或基础板材施工，时间长久导致墙体湿气水分过重，导致产生发霉起皮的现象。
【读者求助】近日，沧州晚报读者“静听风过”向记者求助，运河区万泰丽景小区12号楼外墙皮脱落。她担心冬天风大，居民从楼下经过时，被掉落的墙皮砸伤。希望物业协调尽快修复。【现场调查】接到读者反映的问题后，记者来到万泰丽景小区12号楼，看到了缺失墙皮的外墙。
