11月3日，香港中环海滨一幅大型商业用地以508亿港元高价批出。香港特区政府发展局11月3日公布，中环新海滨三号用地公开招标，最终批予恒基兆业地产旗下的国基发展有限公司，批租期为50年，地价总额为508亿港元。
据悉，恒基地产发布公告，11月3日，公司全资附属公司国基发展收到香港政府地政总署的信件确认接纳其以港币508亿元地价承投位于香港中环新海滨民耀街的土地，土地面积约47，967平方米，土地使用年限为50年。
作为香港核心商业区最后一块大型地块，位于中环海边的黄金地段可能会创下该市历史上最昂贵的记录。根据香港特区政府对出售中环新海滨三号商业用地的“双信封评标法”办法，提交的标书将在设计和价格方面得到同等的权衡。
众所周知，随着经济的不断发展，我国各地的经济实力也日渐增长，尤其是各大一线城市，表现更是亮眼，其中上海市作为目前我国经济实力最高的城市，在前三季度中实现GDP达3.08万亿元，成为我国目前唯一GDP突破3万亿的城市。
伴随着经济回升，香港闲置已逾10年的中环核心区最后一块商业用地，终于完成了招标。11月3日傍晚，香港发展局公布，通过“双信封制”方式公开招标将中环新海滨三号用地批予Pacific Gate Development Limited，批租期为五十年，标书的标价为508亿港元。
在北部都会区发展版图中，元朗是发展重点地区。其未利用土地并不多，除保护区外，便是作为货柜堆放地等用途的棕地。摄影/焦建产业发展思路一系列新调整后，中国香港追求高地价支撑“土地财政”旧模式难以持续。双信封制、原址换地、片区开发等新玩法层出不穷，何时见效补缺？
要说香港寸土寸金、楼价地价冠绝全球，绝非虚名，经济稍稍回温，就迎来了今年首幅百亿地王的诞生…至今位于铜锣湾加路连山道的商业地昨日中午截标，据现场情况反馈，截标日至少接获6份标书，这块商业地堪称是今年全港的首幅“百亿地王”，自然引得不少开发商竞相争取。
11月3日，香港发展局公布中环新海滨3号用地招标结果，恒基兆业附属的Pacific Gate Development Limited中标，批租期50年，标书标价508亿港元，受疫情反复和香港经济转差影响，该宗地皮的估值曾多次下调，最终有机构给出的估值范围在370亿-755.6亿港元，恒基兆业508亿元港元中标在市场预期之内。
