笔者刚去年年底买了套位于十层的公寓,当时有两个选项,一个是高铁新城的33层,另一个则是市中心边缘的11层小高层,最后还是选择了11层的次顶层,当然也考虑了很多资金的因素,毕竟每个家庭买套房子都是紧巴巴的!
首先说下大致情况,我们楼总共54层,我买的50层,当时考虑高层通风和采光好,听信销售的忽悠,选择了50层,四梯四户,下面说下我住这几年来自己总结的优缺点,供大家参考:首先说优点,采光是真不错,没有任何遮挡,夏天基本没有蚊子,夏天打开窗户风很大,不用开空调,好像我也找不到其它优点了。
在2015年的时候,济南市限购政策刚放松,我迫不及待的需要改善一家人的居住条件,开始了漫长的选房之路,那时候楼市不景气,没有2018年楼市的火爆,由于手上资金有限,也只能选择当时价格比较低洼的地带,当时看过王舍人,工业北黄台电厂附近,价格都不算太贵,由于孩子明年要上学,售楼处也没有给出明确的上学信息,所以都放弃了,又在济南高新区转了转,正好能满足孩子上学的需求,价格比工业北贵1000块钱,选择了33层的超高层住宅,入住几年后才发现,高层建筑有太多的弊端,2梯4户,每到早上上班时电梯都满满的,电梯里放2辆电动车基本上就满了,只好坐着电梯上去再跟着人家下来,没有个几分钟是下不了楼,随着这几年电动自行车的普及,楼下原本放电动车的地方已经完全放不下增长如此之快的车子了,小区也增加了充电桩,可是由于车子实在太多,下班晚的话充电基本上够不到,全被僵尸车和其他电动车占用了,相反看看人家小高层那里单元门口是真的顺畅,完全和我们是两个世界,入住5年以后电梯陆续出故障,最近一段时间大电梯6根钢丝绳有2根出现了断股,之前因为钢丝绳问题单独换过2根,这次要6根全部换掉,拒群里说换钢丝绳特别贵,只能动用维修基金,不知道如果维修基金用完了会不会就要集资修电梯了,发生火灾后逃生问题,都是目前高层建筑存在的弊端,不知道以后超高层住宅会不会成为贫民窟,最近盛福附近新建的住宅都在18层以下,总价在300万左右,每天路过看着是真香,也只能是看看,对于普通打工人一辈子也住不上这么贵的房子,还是继续搬砖吧。
都说高层住宅30年后会变成贫民窟,本来我是不相信的,但是看到这样的场景不得不说我开始相信了。这个小区是2022年时候交的房,到现如今交房刚好三年,交房的时候小区里边不是这个样子,当时草坪绿油油的,现如今有很多地方已经是黄土裸露。
“像是来到了高山上,被云雾包围了。”在一个大雾天,一名住在56层的32岁武汉业主,这样形容自己站在窗边的感受。那天,待到雾气散去,她再俯瞰远处的东湖,像是看一个小池塘。在中国,超高层建筑,指的是高度超过100米的民用建筑。而住在超高层住宅的顶层,是一种小众选择。