因为我们法律明确禁止自由买卖农村土地，也在1999年开始禁止城镇居民买卖农村宅基地，因此，有不少曾经卖出宅基地房屋，因各种原因没有办理或不能办理过户手续的村民就想着将宅基地房屋收回来，那么二三十年前卖出的宅基地房，未办理过户，现在反悔还能要回来吗?
烟台齐鲁网3月2日讯（记者 卢伟霞 通讯员 齐学玲）合同签了，房款交了，虽然未办理过户手续，但已经在这栋老宅里住了十年了，蓬莱的孙女士怎么也没想到，十年后，却被卖房户纪某告上法庭，要求孙女士返还该房屋。
20多年前完成的一桩农村住房买卖，因为拆迁引发纠纷，卖方反悔把买方告上了法庭。据绍兴日报报道，日前，浙江省绍兴市新昌县人民法院审理了这起因拆迁引起的房屋买卖合同纠纷案，以买方支付卖方房屋拆迁款的10%结案。
今天，我们就来说说关于房屋买卖的法律小知识，如果大家认为我说的对，请多多关注我，给我留言，跟我互动，给我点赞，转发，如果有这方面的法律问题，欢迎大家向我咨询。我们都知道，房产证是房屋的权利证书，我国法律规定，房产证上写谁的名字，那么房子就是谁的。
新冠疫情发生以来，全国经济整体下行，房产交易市场却岿然不动，市场商品房价格持续走高的情况下，号称深圳史上最严的房产调控政策“715”落地降温。相较而言，“小产权房”的低成本、低门槛逐渐更显诱惑，不少刚需族或投资客购买力向“小产权房”市场转移，但卖方毁约的风险同样如鲠在喉。
随着市场经济的高速发展，北京的房价也是翻了一番又一番，近十年对房价的影响我相信读者们都深有感触，再加之棚户区改造、城中村拆迁等等，对房屋价值造成更大的变化，现在的房价已经是十年前的几十倍，这也就使得一些多年前出售房屋的民众为了增值的利益，违背多年前的约定，甚至通过诉讼解除合同，收回房屋，这无疑是对购房者利益的严重侵害。
