2024年杭州第十三批次土地出让结果出炉。出让2宗涉宅地块，分别位于上城区和临平区，合计105亩，总起始价约12.6亿元.经过上午1个多小时的竞拍，2宗地块全部成交。丁桥地块花落天阳，临平乔司地块由英冠控股竞得。这2宗地块均为低密宅地，没有限价。
杭州共有20个现房项目，2019年整年也才开了4个，剩余16个现房中，有13个项目已经明确在今年入市。这个5月，丁桥的两个毛坯现房项目——天阳融信东寰名邸、电建泷悦华府，按捺不住了！丁桥毛坯现房两兄弟开盘预告就这个月！都准备“一把梭哈”！
潮新闻客户端 记者 马梦婷今日，杭州成交9月第二批宅地，分别位于上城区丁桥和临平区乔司板块，两宗宅地都由本土民企拿下。其中，主城改善特征突出的丁桥宅地延续热度，竞争达27轮，溢价超20%成交，成为丁桥板块地价新标杆。
潮新闻客户端 记者 詹慧雯 印梦怡 9月29日晚，已被称为“中国楼市不眠之夜”。央行深夜发布重磅利好：不再区分首套、二套房；存量房贷利率批量下调。随后，上海、广州、深圳三大一线城市连夜发布“楼市新政”。对此，上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称：“非常具有信号意义。
民企拿地活跃，不仅是资金流动的体现，更是对市场信心的表达。中房报记者 许倩 北京报道近段时间，土地市场变得热闹起来，一些民营房企开始返场拿地。10月9 日，郑州迎来本月首场土拍，原计划出让3宗住宅用地，其中1宗终止出让，另外2宗均以底价成交，共收金11.07亿元。
来源：央广网 全国土地市场延续低温运行态势，据机构统计，今年前9个月TOP100企业拿地总额5324亿元，同比下降38.1%。前9个月已拿地的企业中，有近53%的企业投资额同比下降，降幅超过50%的企业占到36%。
潮新闻客户端 记者 岑天宇18日，杭州市规划和自然资源局对杭政储出[2024]100号地块商品住宅（设配套公建）项目进行了设计方案公示。杭政储出[2024]100号即为天阳丁桥单元项目。根据公示，项目规划14幢4F叠墅。公示时间为2024年11月19日到2024年11月28日。
刚刚，杭州第十六批次土地挂牌。挂牌的地块有3宗，分别位于萧山区、余杭区。其中，萧山北干地块限价3.95万元/㎡，萧山蜀山和余杭良渚地块均不限价。此外，3宗地块将于10月29日出让。一、挂牌出让地块位置及规划指标概况。
4月29日，杭州2024年第4批挂牌5宗土地，其中4宗成功出让，1宗提前终止，揽金117.5亿元，成交楼面均价19312元/㎡，平均溢价率2.1%。4宗地块中，1宗底价成交，1宗低溢价0.7%成交，2宗溢价率超13%。
来源：证券日报网 本报记者 陈潇今年以来，部分城市推出的低密宅地受到开发商的热捧，包括杭州，苏州，合肥等多个核心城市正加速推出低密宅地供给，进一步加大高品质住宅供给，满足“好房子”供地需求。进入三季度，在部分城市，低密宅地已逐步成为土地市场供应主流。
潮新闻 “撤销最低价、连夜涨了二三十万元”……历经少有的“中国楼市不眠之夜”，房产行业从业者直接感受市场温度，购房者情绪似乎“热”起来了。9月29日，多项楼市政策密集发布，既有全国层面的调整存量房贷利率、降低首付比等举措，一线城市也再度降低购房门槛。
潮新闻客户端 记者 马梦婷根据浙报传媒地产研究院统计，9月，杭州市区共成交11宗地块，其中共5宗涉宅地块成交，总建筑面积42.9万㎡，成交金额59.1亿元。其中优质属性突出、主城改善属性明显的地块仍有热度，但同时有地块成交冷淡，市场分化明显。
楼市重磅政策频出，土地市场则为楼市开启了“暖场模式”。9月以来，成都、广州、深圳等城市的土地市场纷纷出现高溢价地块，成都有地块的溢价率甚至超80%，还有地块刷新了成都的楼面价纪录，土拍市场开始有“星星之火”的趋势。
潮新闻客户端 记者 岑天宇据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （9.30-10.6)浙江省拟出让涉宅地5宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量23万㎡，总起价19.5亿元，平均起始楼面价11190元/㎡。
潮新闻客户端 记者 詹慧雯2025年，杭州将迎来低密爆发年，排屋、叠墅类产品批量回归。潮新闻美好生活研究院统计梳理，2024年杭州十区一共出让了23宗容积率在1.8及以下的低密地，占比达到了32%左右。
