9月6日，毕马威中国发布了二季度公募REITs市场观察报告（下称《报告》）。据《报告》统计，截至2024年2季度末，中国公募REITs的规模较一季度末小幅上升，总计募集资金规模为1246亿元，37只公募REITs的总市值为1103亿元，较一季度末增长87亿元。
自2021年6月上市以来，公募REITs便成为市场中那颗闪耀的“明星”，但在今年，公募REITs在二级市场上疲态尽显，截至6月7日，全市场27只公募REITs中，跌幅超10%的不在少数，更有甚者跌幅超20%。
每经记者：李蕾 每经编辑：彭水萍又有公募REITs出现上市首日破发的情况。6月30日，中金湖北科投光谷REIT在上交所上市，但开盘即破发。Wind数据显示，中金湖北科投光谷REIT盘中最大跌幅超17%，最后收跌6.29%，报2.46元，成为今年首只上市当天就破发的公募REITs。
随着首批9只公募REITs（房地产投资信托基金）成立满三年，部分产品即将迎来一波原始权益人首次解禁。据Wind数据统计，包括博时基金、平安基金、中航基金、浙商基金、东吴基金旗下的5只公募REITs部分基金份额将于6月21日解除限售。
每经记者：刘颂辉 每经编辑：魏文艺REITs市场开年首单产品正式在上交所挂牌上市。在1月12日上市首日，国泰君安城投宽庭保租房REIT即跌破发行价，盘中一度下跌11.28%。临近下午收盘才有惊无险跌幅收窄至0.07%，不过仍处于破发状态。1月15日收盘，该基金报2.
今年以来公募REITs发行回暖，据Wind统计，截至7月2日，年内已有9只公募REITs成功发行，累计募资总额近237亿元，数量和规模均已超去年全年水平。但从二级市场表现来看，公募REITs估值普遍处于低位。继7月1日大幅收跌4.
每经记者：李蕾 每经编辑：彭水萍用“大落大起”来形容这一年多公募REITs产品的走势，恰如其分。根据Wind数据，2023年全市场已上市的29只公募REITs中，二级市场价格环比2022年上涨的只有1只；与此同时，有9只产品2023年跌幅超过20%，甚至有2只全年跌幅超过40%。
每经记者：李蕾 每经编辑：肖芮冬《每日经济新闻》获悉，上周公募REITs二级市场表现平淡，有缩量回调的趋势，进一步向上或向下或都缺乏驱动，短期内或以盘整为主。Wind数据显示，上周中证REITs指数下跌0.77%，REITs总指数下跌0.29%，产权REITs指数下跌0.
红星资本局1月7日消息，2024年首个交易周落下帷幕，公募REITs整体行情与去年相比未见起色。1月5日，全市场仅8只公募REITs出现上涨，其余21只不同程度下跌。其中，嘉实京东仓储基础设施REIT跌7.
日前，易方达、博时两家公司旗下两只待上市REITs双双下调估值，引发关注。交易所披露的信息显示，易方达广州开发区高新产业园REIT、博时天津科工产业园REIT两单项目针对交易所的受理反馈意见进行了回复。回复报告显示，两只产业园REITs估值都下降16%左右，调整幅度不小。
记者 杜萌千亿REIT市场又迎来新的重磅文件。8月29日，沪深交易所发布《关于优化公开募集基础设施证券投资基金（REITs）发行交易机制有关工作安排的通知》（以下简称《通知》），从发售定价、询价与认购、二级市场交易、资产评估行为、配套支持政策等多方面对REIT市场进行了规范。
