法拍房市场正呈现“量增价跌”的趋势。中指研究院发布的数据显示，2024年上半年，全国法拍市场累计成交各类房源数量约7.85万套，同比增长5.8%。其中，法拍住宅仍为成交主力。数据显示，2024年上半年，法拍住宅成交5.3万套，同比增长约8%；商业法拍房源成交1.
位于杭州钱江奥体板块的嘉品美寓（推广名：嘉品），因为地段优越，且是滨江房产旗下的高端“品字系”项目，是前两年杭州楼市的摇号红盘。交付一年多来，一直是杭州改善群体青睐的楼盘。最近，阿里资产平台上架了首套嘉品法拍房，位于5号楼17层，建筑面积138.
近日，由无锡市中级人民法院指导、京东资产交易平台协同的无锡法拍节圆满“落槌”。惠山法院、滨湖法院、新吴法院、江阴法院、宜兴法院等无锡全市7家法院共同参与了此次法拍节活动，总计上线资产标的物78个，累积成交金额超2000万元，标的物总围观量超16万人次。
深圳“最贵”法拍房成交。7月10日，深圳南山区华侨城纯水岸一栋建筑面积为463.91㎡的别墅法拍房，以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/㎡。在业内人士看来，这个价格创下深圳法拍房单价和总价新高。阿里资产司法拍卖网的信息显示，上述标的物用途为住宅，性质为商品房。
潮新闻客户端 记者 徐叔竞最近，中国建筑师刘家琨荣获2025年度普利兹克建筑奖的消息，成为一时热谈。普利兹克奖是国际公认的建筑界最高荣誉，有“建筑界的诺贝尔奖”之称。在刘家琨之前，来自杭州的王澍在2012年作为首位中国建筑设计师获得普利兹克大奖。
最近，阿里资产平台新上架了一套涉刑法拍房，位于杭州闲林的溪上玫瑰园法式合院即将于5月上旬开拍。根据法拍页面介绍，这套溪上玫瑰园法式合院位于美林苑5幢5-8室，为联体排屋中间套，建筑面积496.13m²，南北朝向，内设电梯井及采光井。
潮新闻客户端 记者 徐淑竞要论杭州“顶级学区房”，位于西湖区的崇文公寓必定榜上有名。前两年学区房最火的时候，崇文公寓的房价冲上10万元/㎡，想要买套崇文公寓二手房，预算动辄上千万元，让很多家长望洋兴叹。不过今天，一套建筑面积110.
本报记者 庄灵辉 卢志坤 北京报道 长期下探后，法拍房成交价有所回升。 日前，多方发布的最新数据显示，今年2月份，全国重点城市法拍房成交价止跌，各拍次中，一拍成交占比提升。同时，重点城市法拍房挂拍折价率与成交折价率愈发接近，新增挂拍房源持续下降，成交规模整体保持稳定。
居住权是《民法典》增设的一种权益，在实践中实现了良好的效果。但在法院执行过程中，有的被执行人却试图以此“钻空子”，通过在房屋上设定居住权以阻碍司法拍卖。近日，上海市宝山区人民法院在办理一起执行案件过程中，就遇到了这样的情况。
2025年初，青岛法拍市场迎来开年“王炸”，一套建筑面积不足90㎡的八大关老旧顶楼房源，在法拍平台引发10位竞买人242轮竞价大战，最终以354万元高价落槌，较评估价暴涨129%，创下岛城法拍市场近年溢价率新高。
近日，北京居民小陈以大约667万元的价格在阿里拍卖平台“捡漏”到北京朝阳区某小区总面积110平方米的法拍房。房屋的阿里评估价是760万元，京东评估价是879万元。同地段的二手房平均单价在6.4万元至6.5万元，小陈的到手单价不到6.1万元。
在法拍房数量逐渐增加的同时，成交价也呈现下降趋势。为此，法拍房成为更多人眼中的“捡漏”房。近年来，法拍房供求规模连创新高。据机构数据显示，2024年1-8月份，全国法拍房源累计成交约10.9万套，同比增加约3.1%，清仓率（成交拍品/交易截止拍品×100%）为21.6%。
