根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》的规定，企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入，根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的，用这些搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权。
土地所有者依法征收土地，并向土地使用者支付土地及其相关有形动产、不动产补偿费的行为，属于《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第三十七项规定的土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的情形，取得的不动产拆迁补偿免征增值税。
小郭说税之104:“土地征用及拆迁补偿费”如何作税务处理?《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》第三条进一步规定，“土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、……实物配建房屋等应交付的货币以及实物、其他经济利益”等常见的土地征用及拆迁补偿费项目属于土地使用权出让的计税依据，即土地的成交价格。
