今年3月，杭州出台楼市调控新政，取消了主城区二手房购买资格和购买套数的限制，并将出售二手房增值税免征条件调整为两年，此后杭州二手房市场持续回暖，不少房主期待趁着“东风”为自家闲置房屋寻找有缘的买家，杭州的向女士正是其中之一。
晋江一男子与中介签下了《看房确认书》，后与卖家自行达成房屋买卖交易，中介起诉，要求支付3%中介费。近日，晋江法院一审判决，《看房确认书》中关于违约责任的格式条款，房产中介未履行告知说明义务，故该违约条款无效，不予支持。
近年来，随着二手房买卖和房屋租赁交易日趋频繁，双方更愿意在专业的房地产经纪公司的居间下进行交易，以最大限度规避风险。但即便有房地产经纪公司，房屋买卖合同或房屋租赁合同没能顺利达成的情况仍然屡见不鲜，在此情况下，委托方是否还应支付中介服务费存在争议。
现在很多中介都热衷于介绍客户买新房，介绍新房不但轻松还又简单，只要报备客户电话给开发商那，然后邀约客户去售楼部现场看沙盘即可，剩下的事就交给现场的置业顾问，客户会想买，那就等分钱，不喜欢带他在去别的楼盘，同样操作在做一遍，总有能看上的，新房看不上在推二手房给客户也不迟。
