新中国成立的时候，90%以上的人都是农民。随着中国城镇化的建设，65%的人现在都居住在城市里。就算是现在居住在城市里的人，绝大多数在新中国成立的时候，不过是农民而已。有一些农民发财了，譬如说在城市周边的农民们都发了大财。可是还有很多农民们依然是非常贫穷，原因就是土地没有介入流转。
农村土地改革是三农改革的重中之重，因为土地关系着农业、农民，牵一发而动全身。而在土地改革中，耕地、集体经营性建设用地等都有了很大发展，比如进城农民可以通过将土地流转给种粮大户等从而获得土地租金，实现土地的变现，农村集体建设用地也可以通过入市变现，而相比之下，宅基地的变现能力却一直不高。
近年来，随着国内房地产市场持续呈现低迷态势，国家和地方曾密集出台各种利好政策帮助刚需群体“上车”、改善群体“置换”。比如下调贷款利率、认房不认贷、逐步放开限购政策等等，不过这些激励政策却未能完全扭转国内房地产市场的下行趋势。
