封面新闻记者 孟梅 欧阳宏宇当图省事的业主遇到空置的房子，委托给长租公寓平台对外出租成为不少人的选择。但是，北京自如公寓的业主赵楠近日向封面新闻反映，把房子委托给自如并没有让他省心。不久前，自如方面联系到赵楠要求降房租，如若不同意就要提前解除合同。
11月16日，房山法院通过腾讯会议线上召开涉商业经营性房屋租赁合同纠纷案件典型案例新闻通报会，梳理了商业经营性房屋租赁中涉及的合同订立、履行及解除相关法律问题，引导和促进出租人和承租人在法律规定的范围内合理合法的行使权利、履行义务，维护商业经营房屋租赁市场平稳健康发展。
租客自掏腰包装修出租屋，不料房东却在约定的租赁期内单方要求上涨房租，租客无奈同意解除合同，那装修损失应由谁来承担？日前，连云港市赣榆区人民法院审理了这起纠纷案件。王某于2020年6月租下吴某的房产，约定租赁期限为5年，年租金为1.8万元，三年后按照每年5%递增。
张某承租某公司一栋整楼，并先后两次装修花了150万元，合同到期后户主某公司不愿再续租，张某却以投入的装修费未得到补偿为由拒不搬出，甚至向户主某公司索赔装修费用200万元。11月17日，衡阳市雁峰区人民法院对此案判决，驳回张某的诉讼请求。
【读者咨询】去年，我和李某签订了房屋租赁合同，约定租赁李某名下的两间门脸房开包子铺，租期为三年，合同中未提及房屋装饰装修事宜。合同生效后，我依据开店所需，出资对两间门脸房进行了装饰装修。施工期间，李某曾多次到现场了解情况。
商铺租给人家开烤肉店，经营半年后就开始赖租金，店主既不交租金也不交房，还不注销或迁出营业执照，房东怎么办？某公司与陈某签订一份《商铺租赁合同》，将南通市崇川区某项目商铺出租给陈某用于经营餐饮，租赁期限为4年。
当下越来越多年轻人，选择在出租屋中圆自己的安居梦。我们或许会碰上这些法律问题：出租人违约，承租人可以任意退租吗？承租人自己添置的装修物如何处理？房东拖延收房，空置期房租谁负担？请收好这份租房避坑指南1 租户自行装修，房屋到期后装饰装修物归谁？
房屋租赁是生活中不可避免的一部分，但在房屋租赁过程中，常会出现一些法律问题。这些争议不仅会给房东和租客带来麻烦，也会影响他们之间的关系和信任。因此，在房屋租赁过程中，了解相关法律法规和注意事项非常重要。
