【最高人民法院】以租赁权排除不动产执行且查明抵押/查封在先租赁在后的，法院应按照民事诉讼法第225条进行审查裁判要旨非当事人主张对案涉不动产享有租赁权可排除强制执行的，若法院查明案涉不动产抵押/查封在先而租赁在后的，属于利害关系人异议，执行法院应当按照民事诉讼法第225条规定进行
来源：【湖南日报】湖南日报全媒体记者 黄欣然 通讯员 夏新予【故事】日前，长沙市雨花区人民法院对一栋占地1.7万平方米的房屋依法开展强制腾房，“鸠占鹊巢”长达3年终于受到了法律的制裁。房屋买卖双方原本已达成共识、互利共赢，可为何会引发如此漫长的纷争？
