7月21日，据汤森路透旗下IFR报道，融创中国考虑分拆其物业管理业务进行10亿美元的IPO。按照汪孟德的表述，服务板块从2014年、2015年初就开始独立运营，现在正在积极准备，融创物业的规模、能力和水平在这两年都做得非常扎实，类似高端住宅、G20会展、医院、园区、办公楼、文旅商场，融创物业都有很多布局。
界面新闻记者 | 界面新闻编辑 | 房地产行业进入调整周期后，与地产商高度关联的物业管理公司也深受影响，尤其是出险房企旗下的物管公司承压更重。对于物管行业头部公司融创服务而言，投资者也关心母公司融创中国的危机，是否会对其造成影响。
3月30日，澎湃新闻从融创服务2021年业绩会上了解到，融创服务管理层在谈及和融创中国之间的合作时表示，“融创服务跟地产之间包括业务和资金的来往，都遵循着市场化、合规划原则，资金往来都是独立封闭的，大家不用过多担心。在资金安全方面，融创服务集团层面没有对地产进行担保，没有购买过地产的理财产品。
导读：沉淀之后，成败如何终究还要看企业自身的基础服务能力和运营能力。（文/张志峰 编辑/马媛媛）3月11日，去年11月上市的融创服务发布了首份业绩报告。 作为去年分拆上市中，为数不多没有破发的物业公司之一，融创服务的成绩单尤为引人注目。
融创服务在千篇一律的物管行业，凭借什么脱颖而出？在老旧小区改造和城市更新概念之下，本来就备受关注的物业行业，2020年，物业作为社区的安全之门与沟通之桥，在疫情的助推之下，行业概念成为了资本市场的热门主题。
澎湃新闻记者 李晓青3月11日早间，融创服务（01516.HK）披露2020年全年业绩，收入约46.23亿元，同比增长63.5%；毛利约为12.75亿元，同比增长77%；毛利率约为27.6%，同比增加2.1个百分点。在融创服务的三大业务板块中，物业管理服务收入部分收入约为27.
