导 语按照《民法典》规定，车位同样属于不动产，产权确认、变更，应当以登记为准，只有拿到车位产权证明，才能上市交易买卖。但近日有市民反映，自己买了一套二手房，房子已经顺利过户了，但原业主购买的车位却因没有产权证，迟迟无法购买，自己只能租车位使用……这是个例还是普遍情况？
N海都全媒体记者 林雅璇 通讯员 林智远 左庭清2024年11月，福州市中级人民法院审理了这样一起车位纠纷案。2010年6月，陈先生代其父亲陈父签订车位转让协议，约定位于晋安区某小区车位以7万元价格转让给曾先生。
二手房过户步骤：从买卖双方看房开始直到房款两清，手拉手方式要走一道严格的程序。先办什么后办什么，只有流程手续对了，才会少走冤枉路。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
