【意衡律师解答】《昭通市农村宅基地管理办法》规定，经集体经济组织或村民小组同意，宅基地使用权可以在本集体经济组织范围内互换，也可以转让或赠与符合宅基地申请条件的本集体经济组织成员，附着于该宅基地上的住宅及其附属设施要一并处分。昭 通 市 司 法 局 审稿。
附件：宅基地使用权及房屋所有权登记规则01申请登记的权利类型和登记类型依法取得宅基地使用权的，可以单独申请宅基地使用权首次登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记。
对于宅基地可否自由进入交易市场，流转、转让、互换、出资、赠与、抵押等处置这一老生常谈的旧话题，在《土地管理法》修正案及《中华人民共和国土地管理法实施条例》里，仍然是附条件、有限制的转让或流转，而非完全解禁任意进入交易市场自由流通。
岳阳晚报全媒体讯（记者 陈垦）近日，岳阳市民刘女士致电12345政务服务便民热线，称其在农村有一套房产，并办理了不动产登记。现在，她想在市区购置一套房产，便打算将已经登记在名下的农村房屋进行转让。刘女士想咨询有关部门该转让是否合规，办理时需要哪些手续。
为了规范农村宅基地管理，促进宅基地节约集约利用，保护农村村民合法权益，近日，农业农村部发布《农村宅基地管理暂行办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》），向社会公开征求意见，其中涉及宅基地申请、审批及主管部门职权划分等，意见反馈截止时间为12月28日。
十年前，兄弟俩就宅基地（房）互换达成口头协议。哥哥在互换后的新宅基地上拆旧建新，建起了一栋小洋楼。弟弟没有建新房，仍然住在原哥哥的旧房屋里。为了明晰双方权益，双方又签订一份书面互换协议。不料，多年后弟弟反悔，诉至法院，主张房地互换协议无效。法院会支持吗？
21世纪经济报道记者李莎 北京报道 为了规范农村宅基地管理，促进宅基地节约集约利用，保护农村村民合法权益，助力乡村振兴，11月28日，农业农村部发布《农村宅基地管理暂行办法》，向社会公开征求意见，为期1个月。
