赠与证本名房能买吗

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无偿赠予直系亲属影响房屋买卖吗，房屋赠与的效力是怎样的？
《中华人民共和国合同法》第一百八十五条【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
仁寿县人民检察院
临沂市民：赠与房屋未过户受赠人买卖行为有效吗？
近段时间，临沂市民刘先生着急不已。约定购买孙先生出售的一套房屋，价格为43万元，过户手续由孙先生负责。
临沂日报
成都：赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格
在严格认定赠与住房行为的限购标准方面，房屋所有权人将住房赠与直系亲属的，《通知》要求，若受赠人具备购房资格，则赠与行为属于一次交易，视为发生过住房转让，赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格。
澎湃新闻
名为买卖房屋实为赠与
法官提醒：老人勿过早处置财产近日，新疆木垒县人民法院审结一起名为买卖，实为赠与的房屋所有权纠纷案件。法院经审理查明：原告邸某某与靳某某系夫妻，两原告有两个儿子，一个女儿。被告邸某系两原告次子。
法商融合
杭州二手房的回暖，竟有这么多是自家人过户腾房票！
今年开年后，杭州二手房市场迅速升温。据钱报美好生活研究院统计，刚刚过去的2月份，杭州市区二手房共成交6328套，同比去年2月涨幅高达227%。这其中，二手房自主交易成为不可忽视的一股力量。
钱江晚报杭州房产
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