偃旗息鼓多年后，房贷“返点”渐呈抬头之势，近日，上海等地被曝出有银行联合房地产中介在个人住房按揭贷款中“返点”拉客的情况。7月17日，记者调查后发现，在北京地区，也有银行客户经理透露，“可以进行此类操作，‘返点’金额在1%以上”。
偃旗息鼓多年后，房贷“返点”渐呈抬头之势，近日，上海等地被曝出有银行联合房地产中介在个人住房按揭贷款中“返点”拉客的情况。7月17日，北京商报记者调查后发现，在北京地区，也有银行客户经理透露，“可以进行此类操作，‘返点’金额在1%以上”。
红星资本局8月26日消息，近日，有消息称，有房地产中介打出房贷“返点”口号，为购房者返佣。同时，部分银行在放贷和市场份额有限的压力下，选择与中介合作，给购房者“返点”。据媒体报道，不同地区、不同银行以及不同时间节点的“返点”比例均有不同，通常在季末点数会上浮。
部分区域房贷返点潜规则已被叫停。据第一财经8月2日报道，日前，有消息称，江苏银行业协会发布《关于禁止个人住房按揭贷款返佣共同维护银行业公平竞争秩序的倡议》（以下简称《倡议》），请各银行金融机构在2024年7月底前规范与中介机构的合作协议。
在上海工作的李艺决定在今年初买房，在准备网签阶段，一位朋友告诉她最近一个“薅羊毛”的技巧，可赚到银行贷款的“返点”。“返点”差不多可以到千八(即0.8%)，这也意味着100万元的贷款，可以收到8000元的“返点”。李艺半信半疑地通过第三方机构找银行办理了400万左右的贷款。
“部分银行会和房产中介合作，把购房者的贷款做到这些银行那里，等房贷放款后再按照一定比例‘返点’给这些中介。与其钱让中介赚，不如我们自己和银行对接，能省下几千元。”社交平台上，多地购房者正在分享着房贷“返点”经验。近日，中国证券报记者以购房者身份调研发现，房贷“返点”现象有所抬头。
一直以来，个人按揭市场都是强监管领域，对利率下限、贷款年限、资质审核等都有非常严格的要求。不过，从去年下半年开始，个人房贷领域里，返点现象却死灰复燃，而且愈演愈烈。记者在调查中发现，房贷返点，已是公开秘密。中介每介绍一笔贷款给银行，银行就会对中介提供一定比例的返点。
据媒体报道，近期多地房地产市场的房贷违规“返点”行为死灰复燃，部分社交媒体上还有一些房贷“返点”的操作介绍。对此，多地银行业协会、房地产经纪行业协会已陆续发布通知或倡议，禁止房贷“返点”行为。房贷“返点”是怎么回事？实际是怎么操作的？有什么风险和问题？
部分区域的房贷返点“潜规则”被叫停。日前，有消息称，江苏银行业协会发布关于印发《关于禁止个人住房按揭贷款返佣共同维护银行业公平竞争秩序的倡议》（以下简称“《倡议》”）的通知，请各银行金融机构在2024年7月底前规范与中介机构的合作协议。
一直以来，个人按揭市场都是强监管领域，利率下限、贷款年限、资质审核等等都有非常严格的要求，目的在于维护市场公平，让金融消费者获得最优的服务。然而，从去年开始，沪上个人房贷领域里，返点现象死灰复燃，且愈演愈烈，发展至今，返点力度越来越大，中介为客户推荐贷款银行倾向性明显。
一场“叫停”房贷返点的大幕正在拉开，8月26日，北京商报记者注意到，已有包括上海、山东、江苏、南京在内的多地发文“叫停”房贷返点行为，明确对银行机构与房地产中介公司、开发企业等机构及相关个人间存在的返佣乱象进行重点规范整治。
来源：北京商报 偃旗息鼓多年后，房贷“返点”渐呈抬头之势，近日，上海等地被曝出有银行联合房地产中介在个人住房按揭贷款中“返点”拉客的情况。7月17日，北京商报记者调查后发现，在北京地区，也有银行客户经理透露，“可以进行此类操作，‘返点’金额在1%以上”。
