租凭解除协议和终止协议区别

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• 原始租赁合同解除 次承租人损失获赔

  因租赁合同解除导致次承租人无法继续使用租赁物，由于出租人与次承租人之间没有合同关系，所以根据合同相对性原则，次承租人只能向承租人主张违约责任或损害赔偿责任。

  天津司法

• 租赁合同的解除权行使规定

  租赁合同的解除权行使规定是根据《合同法》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除合同:1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。

  石家庄普法

• 三分钟带你了解租赁合同解除

  来源：新城法宝

  汕头政法

  
  

• 疫情影响下，租赁双方可以解除租赁合同吗？违约责任该如何承担？

  在广东，深圳、东莞疫情比较严重，几乎处于封城状态。2020年初，作者写过一篇文章《疫情下，房屋租赁合同履行应注意的问题》，里面讲过，除了减免租金争议，还有因解除租赁合同产生的违约责任承担问题。

  李会文律师

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• 一二审对谈：房屋租赁合同解除

  要点1 合同解除的类型1.协议解除双方当事人以一个新合同解除了旧合同。双方就解除旧合同达成合意时便达成了解除原合同的效果而无需采取其他方式。2.约定解除当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。3.

  上海高院

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