背负几十年贷款，终于到了收房的时候，有哪些细节要注意，一起提前学习一下吧!房屋维权是十分麻烦且困难的，所以如果开发商不具备这些条件向客户交房，客户直接先收房装修，后续任意环节出现问题会遇到更大困扰甚至造成经济损失。
购房者好不容易等到交房日期，被开发商通知去交房了，内心多半极为喜悦，然而都到了交房之时，千万别被喜悦冲昏了头脑，越是到了交房之时，这几条注意事项不可不看，甚至比签合同还重要。交房时都还不知道注意这些问题，吃亏的还是业主。1、交房时查看开发商的资料。
已经买过房人可能有过这样的遭遇——接到收房通知单后，全家人兴冲冲地过去收房。但是发现同样来收房的人很多，排队的过程中耽误时间又弄糟了心情。但花了大笔银子买的房子，总不能不仔细查验，下面我们就一起来看看业主收房的要点。 收房是什么?
收房流程及注意事项是户主们最需要关注的一个方面，在购房走到的最后一步当然是收房了，所以在收房的时候要注意开放商和午夜的各种问题。今天小编就与大家分享关于收房流程及注意事项都有哪些。什么时间收房最合适通常，开发商会提早15～20天通知业主收房。
交房注意事项一：查看资料1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。
1、留意一收房留意房款商定假如客户与开发商在合同中商定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。2、留意二物业费不能乱涨价根据现行划定，新建小区一般由开发商选聘物业治理公司，并签署前期物业治理协议。
只有这样收房，你才不会被坑！一条视频帮你总结最正确的收房流程。当你接到开发商的收房通知书，就可以根据信件上的要求准备相关资料，然后按照约定时间去收房。到了现场之后，一定要注意“先验后收”的原则。因为签了字之后再发现什么问题，开发商是不会理会的。
