本报记者 刘琪9月29日，中国人民银行发布《中国人民银行公告〔2024〕第11号》，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，推动降低存量房贷利率。《公告》明确，借款人申请商业性个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。
10月25日，存量房贷正式“降息”，各家银行对存量房贷利率进行批量下调。包括工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行、浙商银行等多家银行客户可以从手机银行查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30个基点。
9月29日，中国人民银行发布公告，将引导存量房贷利率批量下调，市场利率定价自律机制同时发布倡议，批量下调存量房贷利率。中国人民银行将引导存量房贷利率批量下调中国人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。
9月29日，中国人民银行发布公告，将引导存量房贷利率批量下调，市场利率定价自律机制同时发布倡议，批量下调存量房贷利率。截至7月末，全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。今年前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%。根据倡议，存量房贷利率批量调整后将降至约3.
【大河财立方 记者 杨萨】大河财立方记者了解到，10月25日，工商银行、建设银行、交通银行、邮储银行等已经正式调整存量房贷利率。民生银行10月24日已经批量下调存量房贷利率。“查到了，我的房贷利率降到3.55%了。
来源：新华每日电讯 经济 新华社北京11月13日电（记者吴雨 郑钧天）目前，各商业银行已完成对存量房贷利率的批量调降。记者从中国人民银行获悉，截至10月末，21家全国性银行共计对5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率完成调降。此次调降后借款人感受如何？
房贷利率迎来大幅下调，能省多少钱？一文详解→新年的第一天，是众多购房者期待的一天。对于参考LPR报价浮动利率的商业住房贷款借款人，如果把房贷利率的重定价日选在了2025年1月1日，将迎来房贷利率的大幅下调。不仅是商业房贷，住房公积金存量个人住房贷款，也从1月1日起执行新的利率。
今天（10月12日），工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
从今天（25日）起，各家银行将对存量房贷利率进行批量下调。截至上午7:30，包括工行、农行、中行、建行、交通银行、邮储银行、浙商银行等多家银行的客户已经可以从手机银行查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30BP。
“查到了，我的房贷利率降到3.65%了。”10月24日，郑州存量房贷利率客户刘女士在民生银行手机银行上查询到，自己的房贷利率已由4%降至3.65%。以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，月供将减少近200元。
中国人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。
“看到银行发布利率下调的消息，我很高兴。银行App显示我二套房的贷款利率将从5.2%降到3.65%，这样我的月供能少还1300多元，减轻不少负担。”武汉的邹先生告诉记者。日前，20多家银行密集发布存量房贷利率调整细则，确定将于10月25日对存量个人房贷利率进行批量调整。
今日起，各家银行将对存量房贷利率进行批量下调。据相关报道显示，包括工行、农行、中行、建行、交通银行、邮储银行、浙商银行等多家银行的客户已经可以从手机银行查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30BP。由于是银行批量调整，因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作。
25日，大部分存量房贷利率完成批量下调，将惠及5000万户家庭、1.5亿人口。记者从工、农、中、建等国有大行了解到，自10月25日起，借款人可通过手机银行App、小程序、客服电话、贷款经办行等渠道，查询自己的房贷利率调整结果。
