近日，央视财经播报了一条大新闻，由于政府频发房产新政，韩国房价飞涨，民众恐慌性购房。三年以来，韩国政府陆续颁布了23条房产新政，然而在政策的高压下，韩国7月房产交易量不降反升，高达14.1万套，同比暴增110%。
来源：央视财经在韩国，房地产市场不仅涉及民众关心的住房问题，也是反映宏观经济的晴雨表之一。过去一年间，韩国的住宅房地产市场“涨”字当头，交易价格创下过去14年来新高，房屋租赁价格同比涨幅也达到9年以来新高。
“近几年，首都圈房价暴涨，涨了几个亿。现在只靠工资，一辈子也买不到房子。”据韩国《亚洲日报》12月20日报道，英国房地产信息公司Knight Frank发布的《全球住宅价格指数》报告显示，韩国第三季度房价同比上涨23.9%，基于物价涨幅的实际涨幅一项，居本次调查的56个国家中榜首，其次是瑞典、新西兰、土耳其、澳大利亚等。
来源：央视财经新冠肺炎疫情重创全球经济，多国房地产市场却逆势上扬。 过去一年，韩国的住宅交易价格创下9年来最大涨幅，交易量也达到有统计以来最高值，房地产交易的火爆，也带火了相关的就业市场。 韩国房地产部门近日公布数据显示，2020年韩国全国住宅交易价格上涨5.
（央视财经《天下财经》）一直保持高位的韩国房地产市场，在难得呈现十周稳定态势之后，又迎来了新一轮的上涨。其中在首尔市的江南区，部分住宅的价格一个月就上涨了约200万元人民币。首尔市江南区，就是韩国这轮房价涨幅最高的区域之一。
曾经是全球楼市炙手可热的焦点，而如今却量价齐跌.据韩媒报道，2021年，韩国房价涨幅达到15.9%。一轮暴涨之后，韩国的房价攀升到了全球第二。但根据韩国房地产委员会每月更新的韩国房价指数，相较于2017年11月的历史高点103.793，2023年5月时该指数为93.
近年来，韩国政府多次颁布政策抑制房价，但房价却越压越涨。韩国房产调查机构发布的月度住宅价格动向报告显示，上个月，首尔使用面积小于60平米的小户型公寓平均成交价首次突破7亿韩元，同比上涨21.8%，是135平米以上大户型公寓成交价涨幅的两倍。
何思锦/文 谈及韩国的社会问题，很多人第一时间想到的是低结婚率和低生育率问题。实际上，韩国的房地产问题和婚育问题互相交织：出生率低会导致房地产需求减少，开发建设项目低迷，从而影响地方经济；而住房压力落到具体的人身上，又成为他们选择不结婚或者不生育的原因之一。
11月21日，韩国总统文在寅在KBS电视台直播的《2021与民对话》节目中表示，政府应该为扩大住房供应倾注更多的努力。文在寅说，“我已经屡次对楼市政策不到位表示歉意，要在所剩的任期内挽回楼市政策失败，可能时间已不够，但政府将尽全力解决问题，不把难题留给下届政府。
