聊聊京房是我全网唯一名字，京城实操经验最丰富的房产专家。已为3000人提供了买房最佳解决方案。提问：想2021年买房上车，刚需。两边家庭和自己大概能凑150w以上的首付，但是考虑到后期还贷压力，希望总价在400w以内。海淀的话主要是我和男票都在海淀上班，中关村&蓟门桥。
价格、房龄、地段，这三个要素我称之为“不可能三角”，这三个要素是不可能同时满足的，价格便宜房龄还比较小的房子，对于北京这个城市来说，这样的房子大部分是五环以外的，还得是南五环以外，远郊新房确实便宜，可是这个价位上车买房的人大多数是有通勤需求的，这个出行成本是跑不了的。
