2020年七八月份,业委会出了一个财务收支说明,原本保安、保洁、电梯维保公司三个月的费用是25万多,结果他们开支了34万多,有8、9万不对数,大家就说这个数据不真实,要求公布全部明细,业委会说不能公示。
长江日报全媒体讯(记者马振华)武汉奥林花园小区的架空层被开发商改成车库售卖持续了好几年。2013年,业委会认为,原本属于全体业主所有的架空层,被开发商私自改造成了车库售卖给了个人,造成了公共收益的大量流失。
去年年初上海“中远两湾城”小区在网络上火了↓↓↓小区业委会不仅炒掉了管理小区长达20年的物业公司,还请来专业律师团队和审计团队,全面审计过去20年物业账目,倒查20年的公共水电及停车费,最终获得有力证据,法院判决前物业公司返还全体业主4000余万元。
这个超级大盘的业委会堪称“上海最牛业委会”:他们不仅炒掉了管理小区长达20年的物业公司,还请来专业律师团队和审计团队,全面审计过去20年账目,向法院申请调查令,倒查20年的公共水电及停车费,最终获得有利证据,法院判决前物业公司返还全体业主4000余万元!
作者:沈彬中远两湾城业委会被称为“上海最牛业委会”,他们不仅炒掉了管理小区长达20年的物业公司,还请来专业律师团队和审计团队,全面审计过去20年账目,倒查20年的公共水电及停车费,最终,法院判决前物业公司返还全体业主4000余万元“花账”。
半月谈记者采访发现,由于缺乏有效监督与指导,业委会不仅成立难,部分业委会成立后规范运行也难。半月谈记者调查发现,当前一些业委会在成立、运行等环节存在诸多问题,由于处理不好同物业、开发商等主体之间的关系,近年来,业主关于业委会的投诉增长较快,问题焦点集中在以下几个方面。
住宅的底部是商业用房,商户搞点活动,或者在门口摆些东西,业委会就过来要钱,而且要的非常多,根本承担不起,还经常的要钱,不然不让你商家搞活动。上次有家商户想再广场搞点活动,张嘴就要三万,商户同意给一万,可是少一分他们也不同意最后活动也没有搞成。