不过，今年27岁的小吴，刚工作两年还没有北京户口，所以目前暂时没有北京购房资格。解答:在房产赠与中，确实会涉及购房资格问题，但不能一概而论，需要看业主与赠与对象的法律关系——只有特定关系的直系亲属，在办理房产赠与手续时才可以不受购房资格限制。
周先生名下有两套房子，其中一套面积98平方米，房产证是6年前取得的，周先生准备把这套房子传给女儿。按照规定，父母作为卖方是不需要交纳契税的，个人转让住房免征印花税，在上面这个案例中，周先生取得房产所有权已超过两年，如果其以转让方法将此房产传承给儿女，可免征增值税及其附加，即仅需要交纳个人所得税，计税方式有两种，一是核定征收，按照转让总价的1%计收;
在二手房过户中，除了比较常见的买卖过户，还有赠与过户、继承过户等。那么，赠与的房屋如何过户呢？赠与人与受赠人需要携带哪些资料？赠与房屋过户时，赠与人与受赠人双方都需要到场，如不能到场，可委托他人办理，但必须提供公证委托书。
