扬子晚报网9月22日讯（记者 马祚波）38000元/㎡的南京河西现房“香不香”？答案可能有点令人失望。9月21日公布的宁工新寓一村报名结果显示，这处翻新老小区推出的343套房源只吸引了65组买房人报名，房龄老、户型差是买家们兴趣不大的主因。
“‘以旧换新’来了，让我感觉‘老破小’也有春天。”5月21日，南京首批存量住房“以旧换新”签约仪式举行。现代快报记者从现场了解到，首批次100套房源线下验房、评估结果出具等工作已经完成，已有52组客户确认成交，正在同步办理存量房和新房交易手续。
5月17日清晨，南京市秦淮区小松涛巷9-4号屋主夏宝珍去科巷买菜时，又照例绕回生活了30多年的老巷子看看。3月18日片区交房首日搬出老屋交出钥匙后，小松涛巷的“一举一动”，一直牵动着包括她在内的50户居民的心。
最近有朋友跟我说，南京的房地产市场上新盘越来越多，大都是改善的房型，动不动160平、180平，还有200平以上，自己想换套大一点的户型，可是手里的小房子挂了牌不好卖，有人看上了，报价却远远低于自己的心理预期，这该怎么办呢？
在当下的城市更新时代，有一类小区正面临尴尬的境遇：房龄10到20年左右，不属于老旧小区，但一些设施开始老化和损坏，或老设计跟不上新需求，需要局部“微改造”。但是，该如何实施？谁来实施？钱从哪儿来？困难重重。
9月10日，由省委办公厅、省政府办公厅联合印发的《关于巩固增强经济回升向好态势进一步推动高质量发展的若干政策措施》正式对外发布。满足“住有宜居”期待方面，《若干政策措施》提出“构建房地产发展新模式”，从强化“好房子”供给、盘活存量房源、优化住房公积金使用政策等三方面提出支持举措。
