合肥北城新区，位于合肥的北部，称之为北城，实际上北城是属于长丰县，并不属于合肥市房产。北城房价真正上涨，也是因为2016年，合肥房价全面普涨大涨，北城的房价才上涨起来的，事实上，现在的北城房价，和之前的高峰期房价相比较，已经下跌了超过20%。
上周，长丰县房价达到了史上最高的6544.5元/㎡，一举超越肥东县，从而摆脱了在三县竞争中长期垫底的尴尬位置，再次上演逆袭好戏!而区域内4家8000+楼盘的强势崛起或将带领房价快速“破7”。 继之前新站区房价成功逆袭瑶海之后，上周，长丰县也在三县竞争之中完成了反超。
5月首周，合肥北城楼市再掀起一股热潮，不足千余套房源引来数千人哄抢。北城楼盘也在热热闹闹的销售盛景中，不断抬高价格，甚至已有楼盘价格破万。周末北城再现抢房潮7字头房源或成最后一根稻草5月首周，在合肥市区楼盘保持“缄默”的情况下，北城楼市掀起了一股热浪!
“你好，我这里是滨湖某盘，我们在省府附近，紧邻地铁一号线，目前均价为9000元/㎡，欢迎前来看房。”小编昨晚上在跟朋友聚餐的时候，接到了这么一通电话，觉得整个人都穿越回了2013年。朋友，你说你是滨湖，还是省府边，紧邻一号线，你就卖9000？你骗谁呢？
曾经的“价格洼地”北城，现如今，竟频出“千人抢房”的火爆场面。5月千余套房源入市北城，却依然不够卖，供不应求成了市场的常态。而北城某盘破8逼9的高房价，也同样难挡需购房者的购房热情。北城刚需扎堆 买房依然靠“抢”近几个月来，合肥楼市的特点就是刚需猛发力。
前言这个中秋节因为台风的原因，合肥下了2天的雨。狂风暴雨不断，但是再恶劣的天气，也阻挡不了合肥买房人抢房的积极性。中秋三天小长假你是怎么度过的？是在开盘现场度过的，还是在各售楼部的看房之路上度过的呢？总之，合肥这个假期只能用一个字来形容“忙”！
前言如今，盼着房价下跌与继续上涨的人几乎不相上下！但不管你愿不愿意承认，房价还是在涨！就连北城楼盘也已经相继破万了！疯疯疯、抢抢抢……今年的合肥楼市一直不消停，但是几家欢喜几家愁，高温之下，小编实探北城多家楼盘，看看案场的第一手消息！
距合肥主城区远配套设施不完善居住环境不佳……即便有这些不利因素，却依然挡不住北城房价上涨，曾经均价5000元/平米的楼盘成功赶上合肥房价上涨“热潮”，均价已陡然涨至8000元/平米，更有甚者突破10000元/平米。
随着530土拍的结束，5月合肥土地市场完美收官。据安徽房王网统计，5月合肥共出让21宗地块，出让总面积1224亩，进账118.42亿。包河、庐阳、肥东、长丰区域地王均被刷新，市区楼面价首破1.8万/平米，土拍“新招”也难挡合肥土地的疯狂之势。
今天，合肥的热点再次聚焦到土地拍卖上。2016年“逢土拍必涨价”的定律再次上演，留给的刚需的只有恐慌！在当日为数不多的2宗“亮点”地块中，却吸引了超过20多家房企的争夺，文一再次成功“炮制”地王，将北城房价抬至新高度。
“面粉贵面包自然就贵，房价的高低取决于拿地时的价格。”都说“金三银四红五”。在这三个月里是楼市传统的销售旺季，2016年的这三个月，不仅销售爆棚，就连房价也是一路高歌。5月30日的那场土拍过后，五月合肥土地市场的硝烟总算是尘埃落定，同时也标志着合肥5月土地市场完美收官。
合肥北城还能护卫刚需多久?一年还是两年?与其在这思考，不如早点行动买房。因为至少从目前得到的一系列信息来看，北城作为刚需福地的时间正在急速缩短。近段时间以来，关于北城楼市，以及区域未来发展的一系列利好消息不断传来，让人们越来越相信北城房价脱离刚需只是时间问题。
“现在没有房源可售，项目楼王38#高层以及16#洋房预计要到本周六才开始认筹，认筹时间放在周六，主要是因为13号(周五)长丰县将有2宗重要地块拍卖，我们要视土拍情况做调整，不排除推迟认筹的可能。”昨日，在走访北城某楼盘时，工作人员这样告诉记者。
我个人感觉合肥北城配套在这十几年中都比较完善了有直通市区的高架桥，马上北城高铁还进一步打大，上高速也非常的方便，地铁8号线正在加快的建造中，世纪金源购物中心，万达广场，左能泰和街，吃喝玩体闲的都在边上，三大购物中心都很不错呀？
2016年以来合肥楼市一直高温不退，而在半年期间合肥楼市最火热区域也就是滨湖新区和北城了，以前一直不被看好的北城，在合肥楼市的疯狂增长中成了合肥刚需留下来的理由，但是在后期的土拍之后，北城也逐渐成为了刚需的“绝缘体”，而近期楼市又爆出一则消息，那就是“合肥最大工业园区或落户北城”
“知名房企万科已开始对接北城建设”近日，长丰县县委书记许华透露了这一重大消息，不禁让人们对北城的未来更加充满期待。万科作为全国性的大牌房企，目前在合肥市区已有多个项目，且价格均在万元以上。而与北城位置相对最近的，万科四里河“双子星”，无论是在房屋品质还是价格上，都堪称区域标杆。
