尽管去年下半年以来，土地市场趋于理性，但在过去几年热闹的土拍过后，仍有大量闲置用地正在“晒太阳”。一般而言，闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。
通过实地探访，证券时报·e公司记者了解到，在拿地16年之后，和黄成都“南城都汇”项目还有第7、8期未售，约有房源近7000套，目前建筑主体几乎已经竣工。需要指出的是，2020年7月，长江实业集团有限公司已将所持“南城都汇”项目股权已于转售禹洲集团控股有限公司，而和记投资有限公司则还持有和黄成都50%股权。
近几年各地出现烂尾楼现象，说什么政策因素啊，合作公司之间扯皮啊，老百姓购买欲望过低啊，说最多的还是开发商经营不善导致资金链 断开。但细心统计近20年李嘉诚家族内地楼盘开发情况，大家会发现:楼盘烂尾还有一个原因---开发商的借口!
前言十几年前的房地产行业，既是一块诱人的大蛋糕，更是一个大染缸，有很多大老板因禁不住诱惑一头扎进去，结果却搞得自己和企业一身腥臭，但是就有这么一个人，虽然也身处于房地产这个大染缸当中，在里面上下翻腾，但却一直独善其身。
风口财经记者 张亭旺“高卖低买本来就是正常的商业行为。”这是李嘉诚自己常说的一句话。此次，李嘉诚把目光聚焦到了香港豪宅项目——凯玥。“凯玥”项目由龙光地产与合景泰富发展联合打造，不过，当前两家房企已深陷债务泥潭，李嘉诚这时欲拿走该项目，也有人认为是“趁火打劫”。
由于香港首富李嘉诚旗下和记黄埔悄然现身，广州一场土拍引发了市场广泛关注。5月5日，广州2022年首轮集中供地落幕，其中位于白云区空港大道一幅热门地块，经过25轮竞价后由中海地产以27.2亿元拿下，溢价率15%。
在中国房地产市场的狂飙年代，李嘉诚的名字始终与“囤地”“套现”等关键词紧密相连。从1990年代至今，其家族通过“低价拿地—长期囤积—高价抛售”的模式，在内地攫取了数百亿利润，却也因阻碍区域发展、规避政策监管而饱受争议。
