来源：【新黄河】新黄河记者：罗晓飞 加力稳楼市，济南新动作。3月18日，《济南市国有建设用地使用权网上交易竞买保证金使用电子保函工作规则(试行)》发布，即将在3月28日挂牌交易的明湖热电厂地块首次“试水”。
加力稳楼市，济南新动作。3月18日，《济南市国有建设用地使用权网上交易竞买保证金使用电子保函工作规则(试行)》发布，即将在3月28日挂牌交易的明湖热电厂地块首次“试水”。这意味着实施多年的国有建设用地使用权出让竞买人缴纳保证金制度有了创新，很大程度上减轻了土地竞买人现金支付压力。
土拍挂钩现场摇号规则，“首秀”即是终章。10月9日上午，济南进行了长假后首次土地招拍挂，6宗挂牌的住宅、商务金融用地冷热不均。最火的唐冶片区围子山地块在达到最高限价后，12位竞买人互不相让，最后进入择日进行的现场摇号环节。
近年来，“净地”供应已成为土地出让的一条硬杠杠。9月25日，济南市自然资源和规划局对加强土地出让管理工作的新规征求意见，从建设用地供应要求、审批管理、出让管理、供后监管等方面加强管理。新规拟要求，不具备“净地”条件的宗地，一律不得出让。
8月24日，济南公共交易中心挂出公告，拟对第三批集中供地出让实现预公告方式。公告显示，在全市统一土地交易市场发布，列入年度土地出让计划的拟供宗地，竞买人如对相关宗地有竞买意向，可向出让人提出预公告竞买申请。
10月济南土地市场拍卖接连掀起高潮。10月30日上午，土地竞买政策调整后的首场土拍小高潮迭起，凤凰北路以西、商贸城路以南WSR1602-1地块，彩石片区蟠龙路以西ECS05-1地块均被开发企业看好，重现了2016年、2017年土拍鏖战一幕。
近日，济南市自然资源和规划局印发《进一步优化土地市场的若干措施》，制定15条政策措施，涉及支持商业用地用途优化调整、优化土地出让管理、加大容积率支持、鼓励住宅产品多样化设计等方面，为土地市场平稳健康发展提供有力支持。合理控制土地增量。
（记者 樊瑞琳）10月9日，济南共有6宗土地进行交易，本次土拍依旧沿用达到最高限价后采取“限地价竞建筑品质+现场摇号”方式确定竞得人。但在十月份的后两场土拍，济南市自然资源和规划局公布了补充公告，取消了最高限价规则，“限地价竞建筑品质+现场摇号”方式随之取消。
济南市风光 视觉中国 资料图济南迎来全面放开限购后的首次土拍。10月9日，济南迎来6宗地块出让，其中4宗为住宅用地，2宗为商业用地，最终1宗商业用地流拍，4宗住宅用地成功出让。按照土拍结果，4宗住宅用地中，1宗地块触顶摇号，其余3宗以底价成交，共计成交金额约23.
