导读本文为万达集团董事长王健林在第九届万达商业年会上所做的演讲摘编。他认为，一个企业的生生死死并不代表这个行业的趋势，作为承载人类最基本消费需求的行业，商业是能够长寿的。另外，他还透露了万达最近正在琢磨的一件事，这值得每一个做商业的人好好思考。
4月20日那天，对于房地产来讲，还是很重要的：1、早上降息了，5年期LPR降了10个基点，房奴们喜大普奔；2、上午，湖北开始“救市”了，建筑业11条，房地产业5条17款，支持的力度还是很大的，荆州直接出了一套政策，6条20款的通知，其中最吸引人的部分就是：公积金贷款额度从45万提
谈转型 企业不变就会从富豪榜消失王健林认为，任何一个企业的商业模式都不可能一成不变，如果一成不变就会从榜单（富豪榜）消失。王健林说，万达一共经历了4次转型。第一次是1993年，由地方企业转向全国型企业。第二次是2000年，由住宅转向商业地产。
四川在线综合报道2015万达集团年会，王健林万言工作报告已经出炉。相对于各种数据，王健林报告中隐藏的故事和细节更加令人关注。万达房地产主动“瘦身”保持在千亿之内一个世纪来，全球大型房地产企业没有一家转型成功。
房地产发展的好与坏，不仅和地理位置，城市规划，基础设施等有关，而且最重要的是得到国家政策的支持。这几年国家不断地控制价格的上涨，让房地产企业发展受到影响，不过这段时间，曾经受挫的大佬又在房地产行业中活跃起来了，难道房地产的凛冬已经结束了?
机会是留给有准备的人，对于王健林和他的万达集团来说，这句话在今年得到了应验。在2017年时万达集团一夜之间负债6000亿元，王健林的个人资产也在短时间内缩水一半，从“首富”到“首负”仅用来了几个月的时间。
直到房地产在经历2021年的“三道红线”冲击，很多开发商“暴雷”后，大家才想起他，并后知后觉地发现王健林果然棋高一着——几年前就嗅到了危险的气味，不惜在行业最高光时刻，踩刹车降速:停止海外扩张，甩卖劣质资产，积极降负债。
万达集团董事长王健林近日接专访称中国房地产行业好赚钱的时代过去了，今后将成为一个平均利润行业。相信“稳赚一号”受欢迎新京报：“稳赚一号”作为万达新推出的互联网众筹金融产品，和过去的P2P产品有什么不同？
不过，当今天房地产业行至黑铁时代，王健林似乎正因为卸下包袱而因祸得福。4月6日，胡润研究院发布《2022胡润全球房地产企业家榜》的榜单显示，万达68岁创始人王健林及其家族以1050亿元的财富与龙湖吴亚军及其家族并列第五。
